外壁を塗り直すタイミング【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁を塗り直すタイミング

2019/07/18 13:59:53

家を新築して、もうすぐ9年になります。外壁は「雨で汚れが落ちる&太陽の光で汚れが落ちる」というもので、結構きれいな状態を保てていたと思います。

ですが、もうすぐ約10年ということもあり、そろそろ外壁塗装が必要なのか考え始めました。でも我が家はきれいな状態を保ててるから大丈夫かなとも思っていました。

だけどある日、ふと家の裏側の陽の当たらない方の壁を見てびっくりしてしまいました。

上の方が特に汚れていて、コケのような感じで緑色になっていたり、水垢のように黒っぽいすじのようになっていたりして、かなり汚れが目立っていました。これには結構ショックを受けてしまいました。

「外壁塗装が必要なのか…」とも思いますが、他の面はいたってきれいなままです。

「まだ建てたばかりなの？」と言われるくらいきれいなままです。このような場合でも本当に塗装は必要なのかと疑問に思ってしまいます。

人に聞くと、500万円とかかかると言われます。

そうなるとやはり躊躇してしまうので、必要かどうかがお客様目線で分かるとありがたいなと思います。

それから、後付けでサンルームを作りました。そこの一部から、雨の度に雨漏りがするのです。業者さんに見てもらうと、「外壁の水切りの部分から中に雨が入り込んでしまっているから、どうにもできません」との答えでした。

ですが雨の度に毎回毎回雨漏りするのは、微妙にストレスを感じてしまいます。そこもどうにかならないかなと思っています。

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質問への回答一覧1件

天皇家さん
2019/08/27 19:25:49

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外壁塗装は10年ごとが塗り直しを検討する時期ですが、日陰に発生したコケや水垢以外に特に劣化が見られないというのであれば、表面に付着をした汚れさえしっかり除去を行えば、急いで塗装を行う必要はないでしょう。

ただ、コケは専門的な知識がないと擦り洗いなどで外壁を傷つけるだけで、繁殖を防止するのが難しいため、塗装業者に清掃を依頼するのがおすすめです。

一般的な高圧洗浄などであれば、家を丸ごとクリーニングしても10万円程度で済みます。

また、繋ぎ目が多い後付けサンルームは、水漏れを起こりやすい傾向です。

少しの隙間からでも雨水が浸入してきますから、問題の水切りをサンルームに影響が出ないように交換したり、水が漏れている部位にコーキングを施して対処することをおすすめします。