なるべく安くあがるような交渉のコツ【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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なるべく安くあがるような交渉のコツ

2019/06/25 15:06:42

　現在築40年位の日本家屋に住んでいます。

これまで家を管理していた父がいい加減に年を取ったことで現在は私が主に家の管理をしています。

十年以上何も手をつけていない家の外壁は元々全面白色だったのですが、砂や泥がこびりついたようになって白の上からうっすら黄土色がかってきました。

我が家には日々すくなくない客人が訪れるのでさすがにこれは汚いと思いました。

そこで数年前に中古で購入した高圧洗浄機を出して壁を水打ちしたのですが、汚れを取るには面積が広すぎてなかなか作業がすすみません。

加えて最悪なことに、経年劣化により水圧に耐えられなくなった外壁にヒビがはいり、一部が欠け落ちてしまいました。これによって余計に見栄えが悪くなりました。こうなるともう私一人では手のつけようがありません。

　私は普段は一日中仕事をしているので外壁の面倒を見るには時間、体力共に余裕がありません。加えて破損した箇所の修復も個人では出来ません。

経費を押さえるためにおこなったことが裏目にでました。

家族と相談して業者を頼もうと想うのですが、どうもこの手の依頼は始めてのことで勝手がわかりません。

　発注の祭に、なるべく安くあがるような交渉のコツがあれば知りたいです。また、壁は雨だれなどでも汚れていました。

外壁修復は塗装から行うとして、その際には今のような汚れが残りにくい、より強固に表面を汚れから守る塗料がないでしょうか。

それらについて知識をお持ちの方がいれば是非アドバイスをください。

　

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質問への回答一覧2件

デイヴィスさん
2019/07/31 14:39:10

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外壁は漆喰壁でしょうか。高圧洗浄はまさに最悪の手段であったと思います。

土壁の上に薄く漆喰が塗られているので、高圧をかけると簡単に剥がれます。

表面が劣化のため内部の土のアクが染み出てきたのでしょう。破損の程度で対処の仕方が変わります。

軽い場合は塗装業者のパテ補修で済みますが、ひどい場合は左官業者に依頼して補修をしてもらう必要があります。

外壁塗装はピンからキリまであります。

高額なものからフッ素塗装・シリコン塗装・ウレタン塗装、それからアクリルとなります。

木造町家ならシリコン塗装が無難でしょう。

それでメーカーにもよりますが十年から十五年の耐久性があります。

価格だけにこだわりすぎると、質を落とされる場合があるので注意を必要とします。

基本は相見積もりで数件以上で見積もりを取りましょう。

それと工務店に依頼すると、下請けに出して利益を抜くので直接、左官業者と塗装業者に依頼しましょう。

下見に来た際「相見積もりでよろしいですか」「相場が分からないものですからすみません」と。

嫌な顔せず了解してくれればそこは悪くない業者と言えます。

価格に自信がない業者は嫌な顔します。

営業がやってくる業者はやめましょう。

amechanさん
2019/07/18 13:47:36

0

外壁塗装業者の技術は本当にマチマチです。

まずは業者を選ぶ際に、良い業者を見極めて見積もり依頼をすることが大切です。

近所や知り合いで外壁塗装をされた方がいれば、紹介していただくのがベストでしょう。

そして見積もりの際、最初に業者から提示された見積もりで即決しないことが鉄則です。

最初の見積もりでは、多くの場合、高く見積もられています。

見積もり内容をよく確認し、不要な箇所は除いていってもらいましょう。

複数回見積もりを提出し直してもらうことはよくあることです。

遠慮せずに、自分の要望をしっかりと伝えることが大切です。