外壁塗装について質問です。 外壁塗装が劣化す | 知恵袋のような質問・口コミ投稿サイトなら外壁塗装の知恵ノート

質問への回答一覧2件

• 

  snakesさん
  2019/06/14 17:27:16

  0

  各塗装工程での下地処理が不十分で劣化塗膜・チョーキング・汚れや・カビ・苔などが残ったうえに塗装を行なうと下地処理が不十分な工程の塗膜層より剥がれます。
  最初の１回目の層よりの剥離の要因ですが裏面やクラックからの水の漏水が有る場合は水の影響で素地・下地調整材・１回目の塗装の吹付け主剤なども劣化し強度が無く成りフクレや剥がれに成ると考えられます又漏水が無くても塗膜強度は徐々に劣化が進行し、上塗り塗膜が厚くなるにつれて塗膜が収縮し下地を引っ張る力も強く成りますので剥離する可能性は大きく成ります。

• 

  角川さん
  2019/06/14 13:22:23

  0

  それまでに塗った塗装の塗膜の厚さにもよると思いますが、塗り重ねの塗膜の重さも関係してくると言われています。
  一般の住宅の場合は、家自体の耐久年数からしてみても3回ほどの塗装で済むと思いますが、鉄筋コンクリートなどの建物の場合は、建物の寿命が長くなる分塗装回数もさらに増えるため、塗膜の厚みも増えその自重で剥離の可能性も高くなるとも言われてます。
  大きいマンションなどの大規模修繕において、塗ったはいいけど後で剥離してきたでは後々の修復のことを考えると大問題です。そういうのもあってか、年数が経過したマンションでは、塗膜付着力試験のような下地診断というものをしたりもします。ただ実際に自重で剥離した現場はたぶん見たことはありません。
  たぶんというのは、古い建物で当然塗膜剥離の現場はいくつも見てきましたが、それが果たして自重によるものなのか、下地の劣化からくる密着不良による影響なのかは見た目で判断は難しいからです。
  でも自重や劣化どうのこうのよりも現在の密着力がわかればいいだけの話なので、それはそれでいいのかなと思います。