メンテナンスは10年位でといいますが・・・【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト外壁塗装の知恵ノートTOP > 質問カテゴリ一覧 > 塗装全般に関する質問・相談 > メンテナンスは10年位でといいますが・・・

回答数
1

閲覧数
50人

メンテナンスは10年位でといいますが・・・

2019/01/17 15:14:27

はじめまして。

自分は11年前に1戸建てを購入しました。

年数も経ちそろそろメンテナンスが必要と考えてる時期です。

そこで質問ですが、

①やはり、外壁は10年位でメンテナンスは必要ですか？

（色が目立たない色なので、汚れ等はそんなにありません）

②外壁のメンテナンスは施工してもらった会社で行ってもらったほうがいいのですか？

③また、メンテナンス専門店に頼むのとの金額の違いや、メリット、デメリットがあれば教えほしい

④保障など詳しく知りたい。

⑤やはり費用はどの位なのか？（30坪、２階建て、4ＬＤKになります）

ざっくりですが、ぱっと浮かぶ質問になります。

ちなみに自分の家は１階と２階が同色です。（茶色系）

12棟の家がありますが、自分の家だけです。（他の家は１階と2階で色が違います）

メンテナンス（塗装）を行う際も、建てたときと同じように同色でお願いするすもりです。

同色にしたほうが、費用も安く済みますかね？

たしかにメンテナンスは絶対必要だと思いますが、費用も馬鹿にはならないと思いますので

慎重に行いたいのが本音です。

12棟同じ時期に出来ていますが、実際に外壁の塗装（メンテナンス）を行った家は１軒のみです。

他の家の外壁も見ますが、明るい色の外壁（白系など）は汚れが目立っています。特に雨の流れたあと。

ちなみに屋根の張り替え作業は全棟行っています。（メーカーの不手際があり無償で張り替えしています。半年前に）

よろしくお願いします。

違反報告

質問への回答一覧1件

イチテペさん
2019/02/27 15:00:58

0

外壁のメンテナンスは10年と言われることが確かに非常に多いです。何も持って「10年」というのでしょうか？
その大部分は、外壁塗料の耐久性と密接な関係があります。
一般的に使用されている低価格のウレタン系やアクリル系の塗料ですと10年程度が耐用年数です。

しかし、中にはフッ素系など20年以上の耐久性を持つ塗料もあります。実際に使用されている塗料の種類によってメンテナンスが必要な時期が異なってくるのです。
耐用年数が倍の塗料を使用すると、費用もおおよそ倍になります。

よって、20年間で2回メンテナンスする安価な塗料を使用するのも、20年間で1回だけメンテナンスが必要な高耐久性の塗料を使用するのも、トータル費用では大きな違いがありません。
外壁塗装が痛んでくると、雨や紫外線の影響で建物本体にダメージを与えます。塗装にヒビが入ったような状態を確認したら、メンテナンスを検討しましょう。