ベランダを取り外した後の防水と部分塗装について【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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ベランダを取り外した後の防水と部分塗装について

2018/09/25 13:59:44

今回お聞きしたいのは以下の点です。

木造モルタル２階建ての住宅に、今から２０年ほど前、アルミ製の既製のベランダを取り付けました。付けた当初は何も問題ありませんでしたが、時間が経つにつれ、外壁とベランダの取り付け部分にひび割れが発生したり、内部の梁が浸透した水で腐るなどの被害が出始めたため、ベランダを取り外すことを検討しています。

問題はベランダを取り外した場合、現在ベランダのビームと家の梁を固定するのにボルトが差し込まれているのですが、このボルトを抜くことになり、壁に５箇所、計１０本のボルトを抜いた痕が出来ることです。

既に家の梁を腐らせているボルトを見る限り、ボルトの径は１０ミリ程度で、長さも１０センチあるかないかです。ただ、それでも１０本ものボルトの痕が壁に出来てしまった場合、果たして既存のモルタルの外壁は穴を塞ぐだけで済むのか？モルタル面の塗装工事だけで家の梁に水が浸透するのを防げるのか？

また、美観上の問題として、ベランダと接合していた部分だけを塗装し直しても、周りとの兼ね合いもあって、浮いた感じでみっともなくならないか？

外装の塗り替えは、フッ素樹脂で５年前にしたばかりなだけに、まだ家全体の塗装までは考えていません。

まずは、ベランダと家との接合部分の防水性を確保して、次いで美観的におかしくならない範囲での塗装方法を教えていただければと思い、質問させていただきました。よおろしくお願いいたします。

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質問への回答一覧2件

ぴーちさん
2018/10/24 13:34:46

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私の自宅も先日の台風の影響でベランダが破損したので、泣く泣くベランダを取り外しました。

隣人が大工さんなので補修作業を2人で行いました。

その時の作業工程を紹介します。

１、高圧洗浄→
２、よく乾燥させる→
３、プライマー塗布→
４、ウレタンシーリング材重鎮→
５、下塗り→
６、ウレタン防水塗料塗布1回目→
７、ウレタン防水塗料塗布2回目→
8、トップコート塗布この流れで補修をしました。

当然ながら、各工程ごとにしっかり塗料は乾燥させる必要があるので晴天の日に作業をして下さい。

quiquiさん
2018/10/11 17:22:32

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ベランダを取り外した後にはビス穴が残ります。

外壁の穴や隙間は防水のために補修をしっかりしておく必要があります。

ビス穴に下地処理をしてから、穴に外壁専用パテを充填します。

ベランダが付いていた部分やビス穴を補修した部分は、他の外壁と色が違っているので、補修をした後で部分塗装を行います。

部分塗装が目立たないように、外壁の色調に合わせて塗装を行えば完成です。