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外壁と屋根の塗装をする検討しているのですが

2018/07/16 08:53:09

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外壁と屋根の塗装をする検討しているのですが、塗料と業者選びで迷っています。
大手住宅メーカーで10年前に建てました。軽量鉄骨でスレート瓦だったと思います。
外壁が200㎡、屋根110㎡です。

見積額が外壁約55万、高圧洗浄、足場、軒や樋塗装合わせて90万です。
屋根の塗装は築5年程の頃から白く禿げてきていたので、今回外壁をそのメーカーで頼めばサービスしてくれるとのことです。
塗料はアクリルで、下塗り中塗上塗りだそうです。屋根は弱溶剤で外壁は水性、5年保証がつくそうです。
外壁は築3年程の頃に、ひびが入ったのでメーカー負担で塗り直してもらったため、状態としてはまだ塗装しなくてもいいらしいのですが、昨年あたりから北側に藻が付き出しました。
また、シリコンよりもアクリルの方がいいと言われました。

別の業者の見積は、総額150万、屋根は10年保証です。
15年は持つと言われました。
塗料の違いもあり比べようもないのですが、建てたメーカーの方が信頼できるのか、ご意見頂戴できればと思います。

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質問への回答一覧2

  • プリッツさん
    2018/07/20 16:04:45

    0

    予算が許すのであれば、シリコン塗装が断然おすすめです。
    アクリルとシリコンでは圧倒的にシリコンの方が仕上がりキレイです。

    また、地元の業者さんに直接依頼すれば、大手住宅メーカーに頼むより3割程度安く工事できます。
    安くはないお金をかけて工事すると思いますので、シリコン塗装をしたほうが満足できると思いますよ。

  • 増山さん
    2018/07/19 02:31:20

    0

    屋根は外壁に比べ塗膜環境がかなり厳しいので、最低でもウレタン以上の品質したほうがいいです。
    塗料の良し悪しは『耐候性』というものが判断基準になります。
    『耐候性』というのは、紫外線に対する強さ(耐久性)のことです。
    紫外線により塗料の主成分である樹脂が分解され、艶が無くなったように見えたり、手で塗膜表面を触ると白い粉が付着するチョーキング現象が現れるのが早くなります。
    分解の進行速度が遅いものほどいい塗料と言われ、基本的にはアクリル塗料→ウレタン塗料→シリコン塗料→フッ素塗料の順番です。

    また、保証についてですが、塗装業者やリフォーム業者とよくトラブルのがこの保証問題です。 保証が付くということだけでユーザーは安心し、後に何かあったら何でも業者が無料で補償してくれると思いがちですが、現実はそうではありません。
    ですので、保証が付く場合には、出来るだけ細かく明確に基準を決めて書面にしておくことを忘れないでください。
    でなければ保証はトラブルの元にこそなれ、安心の為の保証にはなりませんのでよく注意してください。

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