民家と隣接する外壁の塗装について【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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民家と隣接する外壁の塗装について

2023/08/22 11:27:55

元々一つの家があった土地を立て壊し、新たに3棟横並びの建売住宅を建て、その中の真ん中に位置する物件に入居しております。
築年数も10年以上経ち、外壁の汚れ、特に両隣の民家に面する壁面の汚れが目立ちます。
隣家に遮られてしまうため、日当たりも悪く、水辺が近いことも影響しているのか、
緑色のカビ、藻、コケのようなものがこべりついており、衛生的にも非常によくない状態と思われます。
家全体のメンテナンスに合わせて、外壁の清掃・塗装・防カビ等のコーティングを検討しています。
ただ、両隣の民家とのスペースが1メートル程度しかなく、作業をすることはもちろん、人が立ち入ることも難しい状況です。
また、正面の道路は比較的交通量が多いにも関わらず道幅が狭く、車がすれ違うのも困難なほどです。
このようなシチュエーションでも外壁の清掃やコーティングといった対応をしていただく事は可能でしょうか。
対応いただける場合でも騒音等で隣家にどの程度の影響を与えてしまうか、また追加で費用等が発生するのであればも教えていただきたいです。
また、隣家と距離が近い住宅では、接する壁面について、どのようなアフターケアを行うのが適切といえるのでしょうか。
人目に付きずらい場所なので、見た目の不快さは多少我慢できるとしても、カビやコケや藻がついた状態のままでは、どのようなリスクがあるのか教えていただきたいです。
安さに引かれ、日当たりや外壁について深く考えなかった事を後悔し始めております。

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質問への回答一覧2件

1人の女性さん
2023/09/08 10:30:59

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両隣の民家とのスペースが1m程度との事ですが、結論から言うと1mあれば充分に足場は組めるので、外壁のコーティングや清掃といった作業は問題なく行う事ができます。また、道路の幅が狭く車がすれ違うのも難しいという事ですが、そういった場合は道路使用許可が必要になるので、依頼をする際に業者の方に相談をされた方がいいと感じました。

ベストアンサーさん
2023/09/08 10:30:24

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外壁工事も決して規模の狭いものではない分、住宅が密集するところで行うとご近所トラブルとなることがあります。これは業者と連携してしっかり対策べきです。事前にこの期間で施工することを近所には伝えておくべきです。これは相談すれば業者が手を回してくれることもあります。工事用の車が隣家のガレージを塞ぐこともあると思うので、隣家の方が何時に仕事に出るなども都合をつけておくと良いです。塗料を扱う際には風に乗っていくらか近所に飛ぶ可能性も考えられます。これも業者に相談し、隣家もカバーするシートを用意するなどして後々のトラブル防止とすると良いです。においが強い、乾きがおそいものだと周囲にも迷惑になる可能性があります。その事も伝えた上で、事前にどういった材料で工事に臨むのかも検討しておくべきです。