外壁工事を行うべきタイミングの見極めとは【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁工事を行うべきタイミングの見極めとは

2023/08/22 11:21:31

自分は先祖から相続した日本家屋を一軒持っています。
しかし現在はそこには住んでいません。空き家状態になってしばらく経ちます。
現在はアパート暮らしで仕事をしていますが、その内落ち着いたら空き家に越して、そこを終の棲家にしたいと考えています。

その家は建ててから40数年になります。
そして調べてみると25年は外壁関係の工事をしていないといいます。
それでも見た目としてはどこかが著しく劣化、破損しているようには見えません。

見た目としては大丈夫に見えても、四半世紀手入れをしていないとさすがに何かした方が良いと想います。
そこで思ったのですが、時間の事を覗けば、何をもってしてメンテナンスをするべきなのかということです。
その家の壁の工事、手入れはこれから必ず行います。

となると、それ以降もしっかりとした知識をもって壁を管理したいと思います。そうなった時に、工事をすべきタイミングを逃して家が大変なことになると思うと恐ろしいです。

これから人が住むことによって劣化も早まると思います。時間のことは無しに、見た目として、何かの合図としてこうなったら壁を工事するべき時だという具体的な例が知れると良いです。
たまに壁に亀裂が入った家を見かけます。
そこまではっきりとしたダメージは見えませんが、ああいった最悪の自体を防ぐためにも、手入れに適したタイミングを知っておきたいです。

また、定期的に壁のこういう部分を見れいれば、次の工事タイミングが見えてくるという具体例も教えてほしいです。

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質問への回答一覧1件

テレビさん
2023/09/08 10:33:54

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一般的に、外壁塗装のタイミングは家を建ててから8年から12年ぐらいだと言われています。

外壁材の種類や外壁の劣化の症状によってタイミングは異なることはありますが、大体10年後で外壁塗装をしたほうが良いと考えられています。

外壁塗装をしたほうが良い劣化症状として、ひび割れや色あせ、チョーキング、塗膜のはがれ、カビやコケなどの発生です。

見た目が著しく劣化していなくても、このような症状が出ている場合は、外壁塗装をしたほうが安心です。