老朽化した建物。外壁塗装の優先度を教えてください【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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老朽化した建物。外壁塗装の優先度を教えてください

2023/07/20 13:10:41

現在住んでいる家の、外壁の塗り替えを検討しているのですが、建物が非常に古く、外壁はもちろん、他の部分でもかなり老朽化が進んでしまっています。
小さな不具合はホームセンターで工具や材料を用意し、DIYで修繕するなどして、騙し騙し住み続けてきましたが、数年前から素人の手には負えないような不具合が増え始め、やはり専門の業者にご依頼すべきかと考えるようになりました。
築年数や現在の状態から考えても、また、建物内部の見えない部分でも劣化や老朽化が進んでいるであろうことを考えますと、建物の全面的なリフォームが必要になるかもしれないと思います。
しかし（お恥ずかしい話なのですが）、経済的な余裕があまりなく、一度にまとまった施工費用をご用意できるか不安があります。
また、家族の通勤・通学などの都合から、施工期間中に現在の住所から移動することはなるべく避けたいと考えています。
以上の理由から、建物全体を一度にリフォームするのは難しいと考えております。
そのため、現在の家で生活しながら、ある程度の長い時間をかけて、傷んだ箇所の部分的な修理・修繕を進めていく段階的なリフォームを検討しております。
そこでご質問なのですが、この場合、リフォーム全体において外壁塗装の優先度はどの程度高いのか、教えていただきたいのです。
素人考えでは、常に日光や雨風にさらされている屋根や外壁といった外装部分の方が、建物内部よりも劣化が進みやすいと思うのですが、どのようなものなのでしょうか。

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質問への回答一覧1件

こうたさん
2023/08/02 14:29:20

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基本的にはまずは、リフォームの前に建物の構造を維持できる工事を確実にした方が良いです。リフォームの優先順位として、外壁塗装はとても高いです。外壁塗装が剥がれると浸水などで外壁の張り替えなどの費用が発生してしまうので、常に状態を気にした方が良いです。

後は水回り等のリフォームになると思いますが、日常生活が普通に出来ている打ちは優先順位は低いので、生活基盤を維持できる工事を中心に検討してください。