外壁の劣化が気になり再塗装が必要か悩んでいます【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁の劣化が気になり再塗装が必要か悩んでいます

2023/06/05 12:02:34

私は築10年の一戸建てに住んでいますが、去年くらいから外壁の劣化が気になっています。
劣化の状態は場所によって違うのですが、ひび割れやカビが発生している部分は特に目に付きます。
ひび割れは、ヘアクラックと呼ばれる髪の毛のように細い状態です。
ヘアクラックは屋根に近い部分にあり、掃除の際に見つけました。
外壁は雨や風、紫外線の影響を受けるので塗料が古くなると様々な問題が起こります。
塗料には耐用年数があり、使用している塗料の耐用年数を考えても再塗装が必要なのかもしれないです。
ヘアクラックなので、それほど深刻な状態ではないと思いつつ、ひび割れている部位が拡大して構造に影響を及ぼさないか心配です。
カビが発生している部位は専用の洗剤を使って汚れを落としましたが、ひび割れている部分から雨水が入ったら、またカビが発生する可能性があります。
外壁には、ヘアクラックだけでなく膨れている部分もあります。
去年までは見た目が少し古くなった程度でしたが、ひび割れなどの影響で美観が損なわれています。
外壁の膨らみもヘアクラックも、経年劣化が原因だと思っています。
塗料の膜が膨らんでいると、外壁材にも影響が出そうで不安です。
新築時と比べて、最近は光熱費も高くなった気がします。
塗料の劣化が影響して冷暖房の費用が高くなっているなら、早めに再塗装を依頼したいです。
家族で話し合っても素人なので、なかなか答えが出ません。
外壁塗装のプロに、再塗装が必要か聞いてみたいです。

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質問への回答一覧2件

mr1222さん
2023/06/13 12:03:28

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まず、最初に個人的な意見を言うと外壁の劣化を放っておくのは、絶対にしてはいけない事だと思います。
外壁の劣化を放っておくと防水性が失われて雨水の侵入を許してしまい、住まいの躯体の腐食が進んで家の寿命が縮んでしまう事になります。
外壁の劣化が目立ってきたと思ったら、プロの方に判断をしてもらう事をお奨めします。
地元の業者に連絡をして外壁の塗装が必要かどうか診てもらい、万全の体制で住まいのメンテナンスにとりかかることが大切だと思います。

Limeさん
2023/06/13 12:02:44

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家の外壁は紫外線や風雨などの影響により自然な劣化は避けられないものなので、いずれ再塗装は必要になってくるものです。
年数にすると一般的な目安としては10年程度と言われていますが、周囲の環境や塗装の強度・質などによる違いもあるので、それ以前であっても大きな劣化が見られるようであれば、再塗装を検討したほうが良いでしょう。

具体的には「色褪せ・変色」「ひび割れ・剥がれ」「苔・カビ・サビ」などが外見からわかる劣化の兆候と言われています。
他にも例えば水をかけてみて、外壁が水をはじかずにそのまま染み込んでいってしまうようであれば、再塗装が必要な可能性は高いと考えられます。
また表面に触った時に塗装の粉のようなものが付く「チョーキング」という現象は、外壁がかなり劣化している現われです。
チョーキングは早ければ6年ほどで見られますが、前述のような他の劣化や、水をはじかないなどの現象が同時にある場合には再塗装を検討するのが賢明です。
詳しくは専門家に依頼し、検査と同時に再塗装する場合の見積もりなども出してもらうと良いでしょう。