定期メンテナンスの間にメンテナンスしてはダメ？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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定期メンテナンスの間にメンテナンスしてはダメ？

2023/06/05 11:43:58

ハウスメーカーで自宅を建てました。
数年たち、外装の剥がれや汚れが気になるところがあり、修理したいと思っています。
ハウスメーカーで契約した時に10年などの定期メンテナンスの保証がありますが、できればその前にメンテナンスしたいです。
定期的なメンテナンスの間と間にメンテナンスをしても外壁の仕上がりに異常はできるものなのでしょうか。
また、ハウスメーカーとは全く関係ない業者にメンテナンスを頼んでも、差支えあるものなのでしょうか。
業者ごとのやり方で仕上がりに差が生まれるのか、メンテナンスの期間を置くことで起こるメリットやデメリットを知りたいです。
素人の考えですと、異常が生じたらなるべくすぐにメンテナンスしたほうが良いと思いますが、そのようなことをしなくても仕上がりに異常は生まれないのでしょうか。
また異常が起きた部分だけでなく、全体的にメンテナンスしたほうがきれいになるのでしょうか。
保証されている期間の時期でないと、お金がかかることになりますので、少し慎重になっています。
また全体的にメンテナンスするとなるとやっぱりお金のことも心配です。
どうしたら、できれば早くお金もかけないでメンテナンスができるのかを知りたいです。
きれいになればいつでもよいという気持ちと、早くきれいにしたい気持ちもあり、迷っています。
おおよその値段などもできれば知りたいと思っています。
視界に入る部分ですので、やり方に困っています。
よろしくお願いします。

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質問への回答一覧2件

さすらい人参さん
2023/06/13 11:32:12

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定期メンテナンスの間にメンテナンスをしても問題はありません。
通常、外壁塗装の定期メンテナンスは10年くらいが目安と言われています。
これは外壁塗装に使われる塗料の耐用年数が7~10年程度であり、その耐用年数の間にメンテナンスをすることで外壁やお家をきれいに保つことができるとされているためです。
しかし、お家の築年数や周りの環境など様々な理由で塗料が耐用年数よりも早く寿命を迎えてしまうことは少なくありません。
ひび割れや塗料の剥がれなどを放置しておくと雨漏りや、住宅全体の損傷につながることがあります。
そのため、定期メンテナンスの間に日頃からメンテナンスをすることで、万が一問題が起きていた場合でも素早く対処することができ、より外壁を強くきれいな状態で保つことができます。

うー爺さん
2023/06/13 11:31:27

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どういった塗料を使用したかによって定期メンテナンスを入れるべき期間は違ってきます。
それでも気象の変化によっては、本来の期間以上に劣化が早まることも十分に考えられます。
例えばその期間で雨の量が極端に多かったとすれば、その分劣化も進むことがあります。
なので、定期メンテナンスの期日が来る前であっても意識的にメンテンスして問題ないと思います。