古い家屋の外壁塗装について注意すべき点は？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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古い家屋の外壁塗装について注意すべき点は？

2023/06/05 11:41:03

私の実家は築60年とかなり古い部類の家屋で、リフォームや補強工事を視野に入れなければならないほど、外観も内装も目に見えて劣化が分かるような状態です。
家族との話し合いの結果、近辺の他の家がリフォームや建て替え工事で綺麗になっていく中、外観が色あせた実家の様子は年々見るに堪えなくなってきているということで、外壁塗装だけでも業者の方にお願いしようという方針になりました。しかし、ここで一つ問題が浮かび上がりました。

以前、祖父母が台風によって下に落ちてしまった瓦屋根の修理をお願いしようと顔見知りの人が経営している、近所にある業者に連絡したことがありました。
その瓦屋根については問題なく修繕されたのですが、そのときに祖父が、以前から家の外観について気にしていたのか、何となく業者の方に「壁の塗装やリフォームもここでできるのか」と尋ねたことがあったようです。

そのときに担当した業者の方は「古い家屋の塗装は材質と塗料の相性が悪く、上手くいかないことがある」「築60年もの古い建物は塗装工事をするくらいならリフォーム工事をした方が良い」「本当に塗装工事がしたいのならば他の業者に頼んだ方が良い」との回答を得たとのことでした。

費用のこともありますが、実家は古くから家族皆で守ってきたため、リフォームなどの大掛かりな工事はしたくないとの意見が家族でも出たため、リフォームについては考えない方針ですが、問題は業者の方が仰っていた「古い家屋の塗装は材質と塗料の相性が悪く、上手くいかないことがある」という点です。
軽くインターネットでも検索をかけましたが、そのような内容はヒットしませんでした。

外壁塗装工事について詳しい方がいらっしゃいましたら、上記の内容は本当なのか、そして他にも注意すべきポイントがあれば教えていただきたいです。

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質問への回答一覧2件

リトさん
2023/06/13 11:53:25

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古い家屋の外壁塗装の注意点として、外壁のひび割れ、塗料の剥がれ、カビや汚れなどある場合は、それらを先に対処する必要があります。
このことは、事前に塗装業者に相談し、しっかりと確認を取っておくことが大事です。
また、古い家屋であるが故、塗装の種類や効果、一番重要になってくる費用など、しっかりと打ち合わせする必要があります。
それらを踏まえた上、期日や期間など定め、補修に踏み切ればいいと思います。

れんさん
2023/06/13 11:52:34

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60年間放置した家は塗料の剥がれによって、外壁の劣化が起こっています。
そのまま放置をすると、もっと劣化が進行してしまいます。
塗装業者に外壁の状態を確認してもらい、塗装作業前にひび割れなど補修をしっかりと行う必要があります。
外壁の素材と塗料の相性はあるため、外壁に合う塗料を選びます。
出来ないことはありません。
外壁の補修も行ってくれる塗装業者を見つけることが、今回の外壁塗装のポイントになります。