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築15年のパナホームです。外壁の塗装をしよ

2018/05/19 18:43:01

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築15年のパナホームです。外壁の塗装をしようと思ったのですがベランダの壁が腐食し剥がれています。補修しないと塗装ができません。保証は10年と聞いたことがあるのですが、これって保証範囲でしょうか?ちなみに10年前に中古物件で購入しました。塗装も今回がはじめてです。

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質問への回答一覧2

  • marukoさん
    2018/05/25 09:13:27

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    保証の範囲には入りません。また保証の対象でもありません。
    特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)は、新築の住宅に適応される法律です。築15年だと、その法律の施行前に建てられた建物ですので対象でもないということです。
    ただし、中古で購入した際に業者が保証するとして書面で保証していれば別ですので、そちらに聞いてみても良いのではないかと思いますが、可能性は薄いと思いますのであてにはしないほうが良いです。

  • 佐藤Mさん
    2018/05/20 16:06:28

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    パナホームでのリフォームなら同じく保証範囲というか、保証期間外ですので保証とはなりません。

    お見積り項目の下地補修に入って来るか、取り換えなどという表記で加算されると思います。
    売り主が十年保障していれば話は別ですが、まずないと思いますので保証のことは考えないほうがい良いです。

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