屋根を補修すべきか、塗装を繰り返すべきか【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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屋根を補修すべきか、塗装を繰り返すべきか

2023/04/14 12:07:49

8年ほど前に外壁と屋根の塗装を行いました。
外壁に関しては今のところ問題無く、まだしばらくは塗装なしでいけるように思われます。問題は屋根です。

中古戸建てで購入したのですが、築40年ほどになっており、スレート屋根が部分で損傷し始めているところがあったり、塗装がはがれ始めているように見えるところもあります。

今の最大の問題は破風板で、木製のものですが、素材自体が劣化してきているようで、塗料を塗った面が塗料ごと剥がれ始めてきており、業者からは塗装しても良いが、どうせまた劣化してくるのであれば、金属で覆うなどの措置が必要だろうとのことです。

さらに、屋根自体も塗装することでまた何年かは持たせることができるが、長期的に見ればいつかは大規模に補修し、こちらも金属で覆うなどの措置を講じた方が良いだろうとのことです。

そうなってくると予算的にはかなりの高額になってしまって、今の家計の状況ではとても払えるものではありません。
ただ、足場を組むのであれば、できるだけ多くの作業を同時にやった方が予算的にはおさえることができるのも事実なので、今悩んでいるのは、とりあえず破風板のみを修復するか、屋根を塗装して延命させるか、屋根を大規模に修復してより長期的に持たせるようにするか、というあたりです。

できれば、外壁がもう少し劣化してきて、外壁塗装も一緒に行う時期まで伸ばすことができれば、ローンを組むなどして全ての作業をしてもらうことも可能かとは思うのですが、どういう形で修復を進めていくのが良いかを知りたいです。

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質問への回答一覧2件

しんどうさん
2023/04/27 10:31:37

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一戸建ての家の屋根には、雨が屋根裏に侵入しないように「防水シート」というものが設置されています。
本来それは屋根材の下にあるものですが、何かの拍子で屋根材に傷がついてしまったらシートが破損し、雨漏りの原因になります。
そのため10年周期で塗装をして屋根材を守ることも確かに大切ですが、できれば屋根の補修をお勧めしたいです。

リリーさん
2023/04/27 10:30:31

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屋根の塗装についてですが、長期的には塗装をする必要があると考えます。
屋根は太陽光線が常に当たるため塗装の劣化が早く雨漏りや屋根の腐りなどに繋がってきます。
ですので理想を言えば20年に一度の塗装が望ましいです。
その際は耐久性のある油性塗料でなおかつグレー系の塗料がお勧めになります。
太陽光線を反射し室内の温度上昇を防ぐ効果が見込めます。