吹き付けの塗り替え工事について【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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吹き付けの塗り替え工事について

2022/10/17 14:34:58

注文住宅で、吹き付け塗装しコテ押さえで仕上げています。材料はベルアートです。ハウスメーカーから建築後10年を目途に塗り替えするように勧められましたが、ハウスメーカーが行った事前調査（無料）でもクラックや剥離、カビといった劣化は認められませんでした。なので、10年目での塗り替え工事は見送りました。

自宅の壁の塗装の構造について、一番外側のベルアートの下地にはモルタルが塗られています。更にその下には防水シートが張られています。質問ですが、ベルアートには、僅かではあるもののクラックに追従する性能があるというのをカタログで読んだことがあります。下地のモルタルにクラックが発生したとしてもそれを表面に出てこさせない性能だと理解しています。

自宅ではまだクラックの発生を確認していませんが、ベルアートにクラックが生じた場合、その構造は湿気や雨水が内部に浸透してしまうような、下地まで達しているようなクラックだと思ったほうがよいのでしょうか？

そしてもしそうだとしたならば、塗り替え工事を実施したほうがよいのか、はたまた、クラック部分だけを補修する工法があったりするのでしょうか？

このようにクラックの構造を確認してそれに応じた対応方法というものが、いくつかの調査方法や補修工事の工法などによって、体系的に確立しているのであれば、その内容について、調査や工事の方法と費用や塗装業者について教えて頂けませんでしょうか。

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質問への回答一覧2件

みんとすさん
2022/10/28 10:31:16

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外壁の経年劣化が目に見えるようになり心配
築20年ほど経ちますが、一度も塗装をしませんでした。
外壁のひび割れや、コーキーングの痩せが目立つ用になり、雨が染み込んでいるようで心配です。
切妻で立ちの高い屋根の２階屋で、足場代も高額になりそうで心配です。

フッ素系の耐久性が20年ほどある塗料にしようと考えていますが、本当に20年も持つのか心配です。

壊星さん
2022/10/28 10:22:15

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クラックの構造を確認してそれに応じた対応方法というものが、いくつかの調査方法や補修工事の工法などによって違ってくる場合なども発生してくるのではないかと思います。

自宅の近くなどに業者がある場合は、また大手の業者だったらなおさら良いのですが、そちらに電話をかけて詳しく聞いておくと詳しく教えていただけるのではないかと思いますし、見積もりも先に出してもらえると思います。