こんな状態でも外壁の塗り替えは必要ですか？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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こんな状態でも外壁の塗り替えは必要ですか？

2022/09/07 13:42:46

家を建てて10年近く経つので外壁塗装に興味を持ち始めました。

職場の人がちょうど外壁の塗り替えをしたという話をしていたので、どのぐらいの費用がかかるのか聞いてみたのですが、80万円したという話を聞いてものすごくびっくりしています。

20～30万ぐらいかなと勝手に想像していたので、まさかそんなにお金がかかるとは思っていなくて、外壁の塗り替えを先延ばししようかなと思ってしまいました。

ですが、我が家の外壁も劣化症状が出てきているので、このまま放置するのは良くないとは思っています。

パっと見ただけではあまりわからないのですが、じっくりと外壁を観察してみると色が薄くなってきているんですよね。

手で触ったら粉のようなものがつくのですが、塗膜がはがれてきているのだろうかと不安になりました。

でも、ひどいひび割れとかはないんです。

こんな状態でも外壁塗装をすべきなのかなと思ってしまうんですよね。

費用がそんなにかからないのであればすぐに外壁の塗り替えをしようと思うのですが、これぐらいの劣化症状だったらもう少し様子を見ても良いのではないかと考えてしまいます。

もう少し様子を見ることで、何か建物にデメリットはありますか？

もし何もないのであれば、あと2～3年は放置しても大丈夫なのではないかと思うのですが。

その間に外壁塗装の費用を貯金しようかなと思っています。

でも、このような症状でも放置することでデメリットがあるなら、お金はかかりますが諦めて外壁塗装をしようと考えています。

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質問への回答一覧1件

藤ヶ谷菜月さん
2022/09/16 12:10:34

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外壁の塗装をする目安としては、前回の塗装もしくは建物が建ってから10年前後が塗り替えのタイミングとされています。

その理由は、一般住宅の外壁塗装にはウレタン塗料かシリコン塗料がよく使用されているため、耐用年数である5～15年前後が塗り替えのタイミングです。
もちろん10年以上経過したからといって必ずしも塗装を塗り替えなくてはならないというものではありません。
塗り替えのサインとして、以下をご覧ください。

?チョーキング
　塗膜成分が劣化して白い粉が噴出する
?塗膜の浮きや剥がれ
　塗膜が外壁から?離した状態
?シーリングが切れる
　サイディングの継ぎ目の充填剤が硬化して裂ける
?クラック

　外壁にヒビが入る
1つでも当てはまった項目があるのであれば、早急に塗り替えが必要です。
塗装のタイミングを逃してしまうと、外壁が破損したり、雨漏りが発生するなどして住宅が腐食してしまいます。

そうなってから業者に依頼をすると、莫大な費用がかかります。

色褪せ・塗膜面の艶が落ちている・塗膜の防汚性能が落ちてコケが生えているという場合は、経過観察で問題ありません。