外壁メンテナンスの目安とは？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁メンテナンスの目安とは？

2022/08/10 11:52:54

現在築五年の二階建て木造住宅に住んでいます。
住みはじめてわりとすぐの頃から業者の方が訪問して来られ、外壁のメンテナンスの話をされます。

正直訪問して来られる方には不信感をもっていて現在は適当に聞き流しているのですが、我が家の外壁は地震には強いけれど雨などの水に弱いタイプだと言われ、不安になっている気持ちもあります。
しかし長年住んでいるとメンテナンスが必要になってくるのはわかっていますが、頻繁に外壁補修を行っていくほどの余裕がないのがお恥ずかしながら現実です。

必要なときには必要な部分の補修を行えたらいいなと思っているのですが、それを見分けるための目安のようなものはあるのでしょうか？
築何年ぐらいしたら一度メンテナンスをした方がいいだとか、壁にこういうことが起きたら業者に頼んだ方がいいだとか、あれば教えて頂きたいです。

また、そういった工事などを依頼するときに、この団体に入っている会社は信用できるとか、この資格を持っている方は信頼できるとかいったものはありますでしょうか？

欠陥工事などの話を聞くので、業者選びに失敗するのが怖いです。
それと、現在は我が家を含めてご近所の家は同じ会社が建てているので、皆同じようなベージュカラーの外壁です。

プロの方から見て、ベージュカラーはおススメなのでしょうか？
無難に町の景観を乱さないためなのかなと思っているのですが、色褪せや傷がつくことなど色々なことをふまえて、オススメの外壁カラーがあればお伺いしたいです。

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質問への回答一覧1件

さすらい人参さん
2022/08/17 14:33:10

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塗料によって耐用年数は変わってくるのですが、一般的に外壁の塗り替え周期の目安は10年と言われています。

外壁にツヤがなくなってきた、色あせやコケが目立つ、壁を触ると手に白い粉がつく、塗膜が剥がれているなど目に見える劣化症状を確認したらメンテナンスをすべきです。

建設業許可を持っている業者、一級塗装技能士を取得している業者は信頼できます。

グレーやアイボリーなど淡いカラーの外壁は汚れが目立ちにくいと言われているので、ベージュは淡いカラーですしオススメだと言えます。