タイルが凹むだけで外壁塗装をしなくてはならない？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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タイルが凹むだけで外壁塗装をしなくてはならない？

2022/08/10 11:47:15

自分が住んでいる家は築7年目になるので、外壁塗装はまだいいかなと個人的には考えていました。

しかし、外壁塗装業者の営業マンが自分の休みの時に家に訪問してきて、「外壁を見せてほしい」と言ってきました。

まだ築10年も経ってないのに外壁塗装はまだ考えないでいいやと思っていただけに、営業マンに見せて「あそこがダメだから外壁塗装しましょう」と言われると、不安になってしまうと思ったので、見てもらうのを断りました。

その断った営業マンが、近所の家へ訪問し、外壁を見ていました。

すると、後日外壁塗装工事が始まったので、営業マンに勧められたのだろうなと思っていました。

そんなことがあった次の週にも、営業マンが来て「外壁が気になるので一度見せてもらえないか」と言ってきました。

近所の人が外壁塗装工事を始めただけに、「自分の家もした方が良いのかな」も思っていたこともあり、「じゃあ、ちょっと見てよ」とお願いをしました。

10分程度外壁を見てもらい、診断の結果「タイルが手で押しただけで凹む箇所があるのでそろそろ外壁塗装をした方が良い」とのことでした。

タイルを凹む箇所も教えてもらい、そこから外壁に亀裂ができて、家に傷みが出てくることも営業マンに言われました。

そこで質問です。

タイルが凹むだけですし、まだ築10年も経っていない家でも外壁塗装をしないといけないのでしょうか？

タイルが手で押して凹むだけで外壁塗装しなくてはならない理由が今ひとつ納得いきませんでした。

よろしくお願いします。

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質問への回答一覧2件

テレビさん
2022/08/17 13:45:53

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外壁タイルの施工方法は大きく分けて湿式と乾式に分けられる。外壁にわずかでも隙間があれば雨水が浸入してきます。

ほとんどの場合は防水紙が躯体部分への浸入を防いでくれているため。雨漏りは気づきにくく、長期間にわたって放置した結果タイルが凹んだ。硬化することで伸縮への追従性がなくなり隙間ができたり割れを発生させやすい。

mspwさん
2022/08/17 13:36:44

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基本的に外壁タイルの凹みの場合は該当する部分を修理するだけで大丈夫なことが多いので、外壁塗装を無理にする必要はありません。

今回のケースでは築7年ということで、経年劣化が発生している可能性が存在します。
まずは一度メンテナンスや定期的なチェックをするのをおすすめします。

使っている塗料にもよりますが、メンテナンスは5年おきにするのがよいとされており、外壁塗装は10年を目途にするのがいいでしょう。