定期フォロー以外のメンテナンスはどうする？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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定期フォロー以外のメンテナンスはどうする？

2022/07/08 10:53:05

新築の家に住んでいます。ハウスメーカーから家の中のメンテナンスに人が派遣され点検がありましたが、その時に外壁について指摘がありました。外壁に汚れがついていて気になるならメンテナンスをしたほうが良いといわれたのですが、ハウスメーカーの点検予定はまだ先です。もちろんハウスメーカーには問い合わせをするつもりですが、期間外なのと予定にはない回数のため、別途料金がかかると思われます。

この場合、ハウスメーカーとは関係がなく他社に依頼すると、方法や施術する人が変わることによって、何か違いがあるのでしょうか。技術や方法の違いがあり、合わせないと仕上がりが不自然になったり、うまくいかなくなることがあるのでしょうか。使う素材や材料を同じにすれば、不自然なく仕上がることになるのでしょうか。

他社に依頼することは、元からあった保証問題にもかかわってくるため、難しいところではありますが、ハウスメーカーからの見積が割と高いような気がするため、それなら別のところにしようかと考えているところです。技術の差がなく、仕上がりが不自然にならないのなら他社に依頼するのも方法の一つだと考えています。どんな塗装会社を使ったらよいか、値段だけで考えてもよいのか、悩んでいます。

塗装への情報もないため、自分で調べるには限界があり、少しでも有益な情報が欲しいです。どのような会社を選んだら以前からの塗装状態を生かすことができて、不自然な仕上がりにならないのでしょうか。

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質問への回答一覧2件

うー爺さん
2022/07/15 15:59:15

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外壁は10年に1回程度の定期メンテナンスが必要です。

ですが、10年以内であっても外壁の色あせやコケやチョーキングの発生、クラック、塗装剥がれ、シーリングの劣化などを見つけた場合は、業者によるメンテナンスが必要となる場合があります。

業者ではなく、自分で出来るメンテンスとしては、定期的な掃除や高圧洗浄などがあり、これらを行うと外壁の寿命を延ばすことが出来ます。

Unknownさん
2022/07/15 15:58:23

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外壁塗装を含めた外壁のメンテナンスは、建築を担ったハウスメーカーであれ他社であれ実際に施工を行うのはそこから依頼された専門のいわゆる下請け業者で基本はどの業者も一定の技術を持っている上他社で依頼しても実際にはハウスメーカーと同じ下請け業者だったということも少なからずあります。

なので基本的にはハウスメーカーではなく依頼者が気に入った外壁塗装の業者にメンテナンスを依頼しても、問題なく施工してくれることがほとんどです。
またハウスメーカーの定期フォロー以外ということで別途料金がかかるのであれば外壁のメンテナンスの見積もりだけを出してもらい、同じく別の複数の業者にも見積もりを出して自分の希望に合うところを探すことができます。

見積もりはほとんどの業者が無料で行ってくれますし、外壁塗装に関する工事は自己所有物件をもっている人であれば皆いずれ必要になってくるものであり、自分の周辺でハウスメーカー以外の業者に外壁塗装を依頼している人も多いものなので周囲の人の口コミを参考にするのもいい方法です。