タイルが凹むだけで外壁塗装をしなくてはならない？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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タイルが凹むだけで外壁塗装をしなくてはならない？

2022/07/08 10:52:30

自分が住んでいる家は築7年目になるので、外壁塗装はまだいいかなと個人的には考えていました。

しかし、外壁塗装業者の営業マンが自分の休みの時に家に訪問してきて、「外壁を見せてほしい」と言ってきました。

まだ築10年も経ってないのに外壁塗装はまだ考えないでいいやと思っていただけに、営業マンに見せて「あそこがダメだから外壁塗装しましょう」と言われると、不安になってしまうと思ったので、見てもらうのを断りました。

その断った営業マンが、近所の家へ訪問し、外壁を見ていました。

すると、後日外壁塗装工事が始まったので、営業マンに勧められたのだろうなと思っていました。

そんなことがあった次の週にも、営業マンが来て「外壁が気になるので一度見せてもらえないか」と言ってきました。

近所の人が外壁塗装工事を始めただけに、「自分の家もした方が良いのかな」も思っていたこともあり、「じゃあ、ちょっと見てよ」とお願いをしました。

10分程度外壁を見てもらい、診断の結果「タイルが手で押しただけで凹む箇所があるのでそろそろ外壁塗装をした方が良い」とのことでした。

タイルを凹む箇所も教えてもらい、そこから外壁に亀裂ができて、家に傷みが出てくることも営業マンに言われました。

そこで質問です。

タイルが凹むだけですし、まだ築10年も経っていない家でも外壁塗装をしないといけないのでしょうか？

タイルが手で押して凹むだけで外壁塗装しなくてはならない理由が今ひとつ納得いきませんでした。

よろしくお願いします。

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質問への回答一覧2件

はむさん
2022/07/15 16:29:37

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使用している塗料によっても変わるのですが、外壁塗装の周期は一般的に約10年から15年だと言われています。

そう考えると築7年目はまだ外壁塗装をするには早いと思われるかもしれませんが、外壁の劣化症状があった場合は10年経つ前に外壁塗装をすべきです。

傷んだ外壁により建材がダメージを受け、結果として住宅の寿命が縮んでしまう可能性があります。

タイルで凹む箇所があるならそこから建物に悪い影響が出てくることは確かに考えられるので、可能であれば早めに外壁塗装をしたほうが安心です。

鬼女さん
2022/07/15 12:24:21

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まず、原則的に外壁タイルに塗装の必要はないはずです。凹むタイルがあるからと外壁塗装をする必要はないと思います。

家を建てるときに外壁タイルを選ばれた理由は、タイルの耐候性、耐傷性など優れているので変色、劣化などが起こりにくいからではないでしょうか？
外壁を一度塗ってしまうと、定期的に塗り直しが必要になってきます。

どうしても塗装したい場合は、色付きのものはやめてクリヤー塗料をお勧めします。
凹んでいる原因がなんであるか、別の専門業者に無料で見てもらい、外壁塗装ではなく、タイルの補修をすべきです。
タイル外壁の寿命は、20～30年以上と長持ちで、まれに目地の劣化、タイルのひび割れ、汚れが発生することがあるので、10年に一度くらいのペースで専門業者にメンテナンスを依頼してください。

外壁タイルの補修方法は、大きく分けて2つ、①接着剤を注入する、②タイルを張り替えることです。軽い症状の場合は、エポキシ樹脂を流し込む、接着剤の注入補修で完了します。

今回の場合もこの程度で済むのではないでしょうか？範囲が広い場合、または、タイルのはがれ、ひび、欠けが見られる場合、張り替えが必要です。