外壁の劣化への対応を教えて下さい【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁の劣化への対応を教えて下さい

2022/07/08 10:46:58

住宅の外壁は、年数が長く経過していくと劣化が顕著に現れていくと思いますが、実際に外壁に関してトラブルが発生した時の対処方法について、あらかじめ知っておきたいです。
我が家も新築でマイホームを建ててから、およそ20年近くが経過しています。

年数も経過している事から、既に外壁には傷みが生じている状態で、外壁の再塗装も検討していましたが現在は、塗装は行っていない状態で暮らしています。

これからさらに外壁の劣化が進んでいった場合に、外壁の外観上のトラブルや水漏れなども発生しないか心配しています。
特に防水性に関して心配をしており、雨が降った時に外壁から室内に雨水が侵入してくる事です。

そのようにトラブルになる前に、外壁のメンテナンスを行う必要があると思いますが、どのような対応をしたら良いかを教えて欲しいです。
再塗装の必要性やその他のメンテナンスなど、外壁の経年劣化とともに起きるトラブルに対する、トラブルシューティングや対応方法などを知っておく安心感があります。

現在の外壁の状況は、錆が目立つようになってきており、防水性能に関しては、まだ水が侵入してくる状態では無いですが、いつ外壁でトラブルが起きてもおかしく無いです。

外壁の劣化による、様々なトラブルに対して対応できる知識を持っておきたいため、緊急時の対応方法やそれ以前にできる外壁のメンテナンス方法、再塗装などについて教えていただけると、とても助かります。

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質問への回答一覧2件

りーさん
2022/07/15 16:14:48

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外壁の劣化への対応ですが、外壁が劣化すると外壁の防水性が失われてしまい、雨水の侵入を許してしまうようになります。

雨水の侵入を許しそのまま放っておくと、腐食が進み住まいの寿命が短くなってしまう恐れがあります。
ですから、外壁が劣化して進行している場合には早急な補修が必要になります。

外壁が目に見えて劣化していると思ったら、地元の業者に相談をして塗装や補修が必要かどうか判断してもらうことをお奨めします。

かずひろさん
2022/07/15 12:12:20

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外壁の劣化への対応は劣化の進行段階によって異なってきます。

軽い汚れや幅０.３ｍｍ未満のひび割れのような初期の劣化の場合には経過観察でも問題はありません。しかしひび割れが大きくなったり著しいチョーキングが発生した場合などには塗装の塗り直しなどの対応が必要になります。

さらにコーキングの劣化など塗装だけで直らない劣化の場合には外壁の交換などが必要となってきます。