外壁塗装の塗り替えはした方が良いのですか？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁塗装の塗り替えはした方が良いのですか？

2022/07/08 10:43:38

我が家は今年で築7年目の一戸建てです。
一車線の道路に面しているトイレの換気口部分の下が排気ガスで少し汚れているのが最近気になっています。

外壁専用の洗剤を使ってブラシでこすったり、高圧洗浄機を使ってもこの汚れは落ちません。
ですが外壁の汚れはここしかないため、まだ外壁塗装の塗り替えは不要だと思っています。

なにかで10年前後で外壁塗装は塗り替えた方が良いということを耳にしたことがあるのですが、我が家のような劣化のない多少の汚れだけでもそろそろ塗り替えが必要なのでしょうか？

安い出費ではないため個人的には「塗装の劣化が気になりだしたら塗り替えるのでも遅くないのでは？」と思っています。

必要なのであれば再来年あたりにしたいです。
外壁塗装の塗り替えを行うにあたり、メリットとデメリットはもちろん、「○○をした方が良いよ」「○○をしないと○○になるよ」といったことも詳しく知りたいです。

外壁関係や塗料関係の知識が0なので、素人でもわかりやすい用語で教えて頂けると助かります。
ちなみに先程も言ったように我が家の前は一車線の道路で、自家用車よりも大型のトラックが多く走っていて日当たりも非常に良いです。

そのため排気ガスや日当たり等を考慮した上で、外壁塗装を塗り替えるならどんな塗料が我が家に適しているのかも教えていただきたいです。
この家には生涯住むつもりなので、プロ目線での意見・アドバイスをよろしくお願いします。

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質問への回答一覧2件

もん汰さん
2022/07/15 16:42:22

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外壁の換気口下側にはススやカビにより黒い汚れが着きます。
一般に5年もすれば埃やカビが溜まりますので、清掃が必要です。
自身で行うのであれば、強力な外壁洗剤がありある程度は綺麗になります。

ただし、汚れがカビだからといってカビ専用をつかうと外壁を痛めますので注意です。
確かに塗り替えをすれば綺麗になりますが、築7年ということですので
近づいてきてはいますが、汚れ以外に気になる部分が無ければ
塗り替えは必要ないと思われます。

外壁の塗り替えは10年前後と言われていて、ひび割れや障った時に手が白くなったりと
何かしらのサインがあります。
塗り替えは出費が大きいため、全体的に劣化を感じた時に行うとよいでしょう。

さすらい人参さん
2022/07/15 16:00:21

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表面上は問題なく見える場合でも、徐々に劣化して行っていることは間違い無く、塗り替えはした方が良いことは確かです。

放置しておくことで剥がれてきたり見た目に現れて明らかに塗り替えが必要だとなってからでは、外壁だけではなくその内側まで傷んできてしまっているケースもあるので早い段階で塗り替えたりメンテナンスを行うようにしましょう。