相続した実家のメンテナンス業者の選び方がわからない【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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相続した実家のメンテナンス業者の選び方がわからない

2022/06/08 12:48:48

実家は大工さんに建築していただいたのですが、それ以降のメンテナンスは、父親がすべて行っておりました。外壁はもちろん、屋根の塗装等も父親が行っていたのです。

私は、賃貸住まいですので、なにか故障が起きれば管理会社に連絡をして、大家さんが修理を行ってもらっていたので、さっぱり業者さんとの繋がりがありません。実家を賃貸にだして、維持していこうと考えているのですが、そうすると、実家のメンテナンスが必須となってきます。

外壁などの塗装業屋はどのような方法で見つければよいのでしょうか？実家は小さい家なので、塗装面積はそれほど大きくないのですが、外壁を塗装するにはどのくらいの予算が必要なのかもわかりません。先日、実家の雨どいが強風で破損しまして、業者が集まる有名なサイトで依頼をしたところ、高額の請求をされました。
そして、雨どいひとつの修理を依頼したのですが、家全体に足場を組んで、高額な見積もりを作成して、保険金を搾取するような業者もいました。

同じサイトで、エアコンの清掃をお願いした時は、満足のいく対応と料金だったのですが、有名なサイトでさえ、いろんな業者が混在しているので、外壁塗装の業者選びも慎重にならざる負えません。外壁塗装は、日程的にはどのくらいの期間がかかるものなのでしょうか？

いままで、父親がすべてを賄っていたので、昔からのつながりの業者もおりません。実家のメンテナンスは、今のところ一番頭の痛い問題です。

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質問への回答一覧2件

テレビさん
2022/06/17 10:29:44

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相続した実家の場所が地方都市の場合は、そもそも外壁塗装のメンテナンス業者の数が少ないです。
このため、実家の近隣エリアで、数年以内に外壁塗装のメンテナンスをしてもらったお宅を探し、その業者の仕事ぶりについて話を聞くことが良いです。

お菓子などの手土産をもって「業者の仕事ぶりが良かったか知りたい」と頭を下げれば、ほとんどの人は、ある程度正直に教えてくれます。
これが、もっとも有効な選び方です。

一方、都市部においてはメンテナンス業者の数は多いため、ネット上の口コミが参考になると思います。
また、業者に直接電話をかけ、外壁塗装のメンテナンスについて、いろいろ質問をすることも有効です。
きちんとした業者であれば、誠実に的確な返答をしてくれます。

きちんとしていない業者は、当方がいまひとつ納得できない返答をしてくることがあります。
直接、相手と話をしてみることも有効な選び方です。

mwritsさん
2022/06/15 14:55:45

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外壁塗装に関しては塗装会社はもちろん、リフォーム会社や建築会社などさまざまな業種が行っており、実際には意外と多くの業者が行っているもので選択肢は多いです。

また外壁塗装は約10年ごとに必要とされるため、友人知人の中に自宅を外壁塗装したという人も多くいる可能性が高く、すでに行った人たちから評判のいい業者を聞いて紹介してもらうと実際にかかった費用もだいたい分かって安心です。

外壁塗装の費用に関しては、家の壁の面積や立地、使用する塗料の種類などによって変わってくるのですが、平均してだいたい100万円程度になります。

期間はだいたい10日から2週間程度かかることが多いですが、外での作業になるため天候に左右されることもあり、特に梅雨の時期は1か月程度かかることもあります。