高台に建つ住宅の外壁塗装工事は、費用が割高ですか？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト外壁塗装の知恵ノートTOP > 質問カテゴリ一覧 > 塗装工事に関する質問・相談 > 高台に建つ住宅の外壁塗装工事は、費用が割高ですか？

回答数
2

閲覧数
65人

高台に建つ住宅の外壁塗装工事は、費用が割高ですか？

2022/05/12 10:21:44

最近、私は購入したい中古の戸建て住宅を見つけました。
丘陵地帯の高台に建つ3階建て住宅です。
ところが、その家へ入るためにはコンクリートで築かれた細い階段を昇るしか方法はありません。
しかも、そのコンクリート製階段は、住宅の3階分のぼる必要があります。

斜面に住宅が集積して建てられているエリアのため、私が購入したい住宅には接面道路がないのです。
接面道路は、コンクリート製階段ののぼり口までしか整備されていないのです。

つまり、その階段のふもとから見ると、あたかも6階建ての住宅に思えてしまうのです。
車で、その住宅へ行く方法はありません。
なお、住宅の敷地面積は150㎡あり、庭は50㎡程度の広さがあります。
左右や斜面の下側にも住宅が建っています。
また、住宅は、土地の境界近くに建てられていますが、なんとか外壁塗装工事の足場を組み立てることはできそうです。
ここで質問です。
おそらく外壁塗装工事を実施することは可能だと思うのですが、費用面は割高になってしまうのでしょうか？

足場などを職人さんに担いでもらい、コンクリート製の狭い階段をのぼって持って行ってもらうため、割増料金が必要となるのでしょうか。
また、工数についても質問があります。
通常の外壁塗装工事に必要な日数よりも、多めに日数を使うことになるのでしょうか。

工数が長くなれば、ご近所のお宅にご迷惑がかかりますし、職人さんの賃金負担が増えてしまいます。
他に、このケース特有の費用負担発生があるのか否かについても教えていただけると助かります。\\

違反報告

質問への回答一覧2件

藤ヶ谷菜月さん
2022/05/17 11:03:29

0

高台に建つ住宅だから外壁塗装費用が高くなるといる話は全く関係ありません。

住む土地が高いから費用がかかるではなく、せいぜい建物自体の高さが高いイコール足場代が多くかかる、高所作業になりいろいろ手間が生じて費用がかかるくらいです。

しかし知れていると言えば知れているという話でもあるので、仮に高台だからとけ建物か高いからといって高い金額を見積もってくる業者がいたら、何かしらの理由をつけて高く契約しようといているという業者かも知れません。

何か理由を説明されたら自分が理解できるまでトコトン確認するべきです。

愛さん
2022/05/17 11:02:39

0

高台に建つ住宅の場合、おそらくですが外壁塗装の材料の料金が高いということはないと思います。

しかし塗装をする際の足場が一般的な住宅よりも高くなると考えることができるので、結果的に金額が高いということになると思います。足場代が安い業者を選ぶことで総額を抑えることができるかもしれないので参考にしてみてください。