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外壁塗装の劣化具合について

2022/03/04 13:55:52

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築32年の実家の改修を考えています。

外壁は木仕上げのため、金属パネルやコンクリート版ほどの耐久性はないとは思っていますが、目で見た限り塗装が劣化している等の悪い所があるようには思えません。手で触ってもチョーキングのようにまとわりつくこともなく、至って健全なように思えます。

しかし、前回外壁の塗り直しを行ったのは22年前の築10年の時です。劣化が見えなくても塗り直した方が長持ちするため、予防の意味を込めて塗装工事をしたというのが、その時の趣旨のようですが、築30年になってこれから何年住むか分からない家のために予防の意味での塗装は行いたくないです。むしろ、室内のバリアフリー化や良い設備への更新にお金を使いたいです。

外壁の劣化をどのように判断すればいいのか迷っております。壁の種類によっても亀裂の入り方が違ったり、クラックが大きいからといって直ちに被害が生じるのかもわかりません。もし、本当に優先しなければ住環境に影響が出るのであれば優先して直すことも考えます。劣化具合を識別する方法を教えて欲しいです。

また、修繕をするとなった場合、どういう施工方法でお願いすればいいでしょうか。以前、工事を請け負ってくれた会社は家の外周に足場を設置して１ヶ月のリース費としていい金額を提示してきました。本当に、3LDKで2階建ての木造住宅塗装をするのにそこまでの仮設がいるのでしょうか。内装の工事と比べて馴染みがなく、価格的にも適正なものなのかわかりかねています。

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足場

質問への回答一覧1件

  •

    takashさん
    2022/03/14 17:56:21

    0

    外壁塗装に使用する塗料は徐々に古くなるので、劣化が目立つ場合は再塗装を行います。
    ひび割れや色褪せ、塗膜の剥がれ、カビは劣化の証拠になります。

    色褪せは塗膜の防水性が低下しているサインで、見た目も悪くなります。
    塗料には水の浸入を防ぐ役割があり、塗料の防水性が低下すると雨が降った時に雨漏りの原因になるので注意が必要です。

    ひび割れや色褪せ、カビの繁殖が目立つようになったら塗装専門の会社に相談すると外壁の状態を調べてくれます。

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