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外壁の劣化が進み見た目が悪い

2022/01/24 17:33:22

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今年で築10年の戸建て住宅ですが、去年から外壁の劣化が急激に進んでいます。

目立つのは浮きや膨れで、外壁の一部が膨れて表面が浮き上がっている状態です。
塗装の膜が密着していない感じですが、何が原因で表面が浮き上がっているのでしょうか?

外壁には、様々な機能を持つ塗料を塗っています。
塗料を塗り重ねると塗膜が形成され、紫外線や雨などから家を守ってくれます。

一昨年までは綺麗な状態が続いていたのですが、去年から外壁の表面がボコボコした状態です。

浮いている部分を指で触ってみると、ボロボロと剥がれてしまいます。
もしかしたら、家を守る塗装の機能が失われているのかもしれません。
外壁を良く見ると、複数の小さなヒビも見つかっています。
小さなヒビから大きなヒビになると、さらに見た目が悪くなるので心配です。

色褪せも目立ち、外壁を触った時に白い粉のようなものが付着します。
塗膜が劣化して、チョーキング現象が起こっているのでしょうか?
今のところ付着するのは少量ですが、浮きや膨れ、ヒビに加えてチョーキング現象が起こっているので不安があります。

大雨が降ると、雨漏りのリスクも高くなります。
子供やペットがいるので、カビが繁殖するとアレルギーの心配もあります。

塗料が劣化して雨水が内部に入り込み、湿気により塗膜が浮き上がっている可能性も聞きたいです。
外壁塗装の目安は10年くらいという認識でしたが、すぐに再塗装を施した方が良いですか?

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質問への回答一覧1

  • poppopさん
    2022/01/31 14:06:01

    0

    日本の外壁塗装は経年劣化によってチョーキングが発生するものが多く、今回のケースではひび割れも複数見られるので外壁塗装をする必要があります。

    外壁塗装の周期は塗料にもよるのですが、大体の場合は10年を目安にして塗り直します。

    またこれらの被害を事前に防いだり発見するために5年ごとに業者の方にメンテナンスを依頼すると対処もしやすくなるので、まずは外壁塗装業者に相談するのをおすすめします。

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