外壁塗装をおこなう最適な時期とは【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁塗装をおこなう最適な時期とは

2021/12/03 11:38:08

現在サラリーマンをしながら副業で中古アパート経営をおこなっています。
現状における所有物件は2棟となりますが、うち1棟は来年あたりに外壁塗装をするつもりです。
因みに、既に業者さんにも下見をして昨年やってもらい、概算見積もりも頂いている段階です。

(外壁塗装予定の物件)
・築15年の1ＬＤ?の4部屋で概ね150㎡ほど。
・概算見積もりは約100万円ほど。

ここで質問をさせていただきます。
現在のところ外壁塗装工事は未定となっております。
そこでこれをやる時期についてとなりますが、今年業者さんへ一度塗装をやる時期について相談したことがあるのですが、『そこまで特にこだわる必要性は無い』ような回答をいただきました。

ただし自分的には、雨の多いシーズンであったり台風シーズンなどは避けた方が、工事の進捗も順調にいくだろうし、塗装についても天気の良い日や自然災害が起こりづらい時期などがベストなどではと考えております。

そこで質問ですが、まず外壁塗装をおこなうにあたり、一般的に最適な時期について教えて欲しいと思います。
また併せてとなりますが、最近日本へ上陸する台風というのは、昔みたいに9月あたりが最終時期ではなく、10月、11月(昨年は11月に上陸)でも平気でやっくる環境に変わったような気がします。

そこで専門家の捉え方として、一般的な時期以外にも最近日本における自然環境の変化を考慮したうえで、どのあたりで外壁塗装をやる方が最適なのかも教えて欲しいと思います。
以上よろしくお願いいたします。

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質問への回答一覧1件

Tatchyさん
2021/12/06 18:36:49

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外壁塗装の施工を行うのに適した時期は基本的に、湿度の低くなる秋ごろや、天候や湿度が安定しやすい春なか頃です。

なぜ乾燥しやすいこの時期か良いかと言うと、外壁に使われる塗料は施工後にしっかりと乾燥をさせないと塗装によって得られる機能が低下したり耐久性が落ちる原因となるからです。

また、気温が5度以下の低温日や湿度が85%以上ある多湿の日は外壁塗装がしにくい日として挙げられます。
したがって雨の多い梅雨時期や多湿の日が続く真夏時期、寒すぎる真冬は外壁塗装を行うには不向きです。

また前回の外壁塗装からどれくらいのスパンを開けた時期に塗装をするかについては、塗料の耐久年数や壁表面の粉の吹き具合、ひび割れの状態などを総合的に判断した方がベターです。