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築22年の自宅の外壁とを検討しています。今まで一度もメンテナ

2021/11/29 00:18:54

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築22年の自宅の外壁とを検討しています。今まで一度もメンテナンスをしたことがなく、数社に見積もりをお願いしたのですが金額がかなり違うためどうしたらよいか悩んでおります。

1社は傷みが結構あるため塗り替えはできず張替えで提案されています。サイディングの下地の腐食や浮き、反りなどとのことでした。
防水シートもないので貼る必要があると言われ、見積もり金額が400万以上になりました。
もう1社は何とか塗り替えでいけるとのことで、腐食部は避けて釘を打ち、反りもシーリング材で留めるような話をしていました。
ただベランダはカバー工法での施工になること、また防水シートは入っているとのことで、見積もり金額は200万程とのことでした。

見積もり内容や言っている内容も違う部分が多いためどちらがいいのか決めかねているのですが、400万以上は正直高すぎるのではと思っています。
知識のある方、ご意見よろしくお願い致します。

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質問への回答一覧2

  • OKAMAさん
    2021/11/30 23:55:43

    0

    屋根や家の大きさがわからないので高いかどうか判断しかねるのですが、張替えが必要という判断は疑問ですが、高いと感じるのでしたら
    あと何社かに見積もりを依頼して比較した方がいいです。
    20年以上も前だと廃棄するのが問題になる可能性がありますので、その辺りも含め再度調査した方がいいと思います。

  • イルキムさん
    2021/11/30 01:11:55

    0

    胴縁が腐食していたり防水シートがないということがわかったということは、サイディングを剥がして調査したということでしょうか。
    防湿シートをしない工法だったのでしたら、今回の施工でも必要ない可能性があります。
    すべて業者の言っていることを鵜呑みにして施工を任せず、納得できないところはきちんと話をして納得してからにした方がいいと思いますよ。

    ベランダがカバー工法がいいと判断された理由など聞いてみた方がいいです。また胴縁の状態や防水シートの有無をはっきり確認された方がいいでしょう。

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