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築35年モルタル外壁の塗装と屋根の葺き替えを検討中です。外壁

2021/11/17 16:14:09

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築35年モルタル外壁の塗装と屋根の葺き替えを検討中です。外壁にはクラックが出来ていて浮きもところどころ見られます。屋根は横葺で雨漏りはしていないのですが、錆が一部見られます。
この状態でカバー工法可能でしょうか。工事をする場合外壁と屋根どちらを先にすべきなのでしょうか。もし屋根を先にすると外壁作業の時に屋根に登った時に踏んだりされませんか?
また鉄骨の梁があるのですが、前日業者さんに相談した際、鉄骨の梁があると、夏の暑い季節は膨張して外壁に割れた生じることがあるとのことでした。実際に起こりえることでしょうか。
詳しい方教えてください。よろしくお願いします。

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質問への回答一覧1

  • Namikimotoamachiさん
    2021/11/22 16:25:10

    0

    モルタルの外壁にカバー工法は聞いたことがないです。浮きやクラックは補修が可能かと思いますが、カバー工法をするのであれば金属系サイディングで上から張ることになると思いますが、
    外壁が重たくなるため張る前に可能かどうかきちんと調べる必要があります。屋根と外壁では足場もありますし外壁塗装を先に行います。また鉄骨梁の件ですが、直接モルタルに塗布しているわけではありませんから気にしなくていいと思います。参考になれば幸いです。

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