新築から10年後の外壁塗装の費用は？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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新築から10年後の外壁塗装の費用は？

2021/10/14 11:45:02

僕は某ハウスメーカーでマイホームを新築してからもうすぐ2年になります。
家は建てたら、災害などで著しく破壊されない限りお金がかからないと思っていました。
ところが、先日ハウスメーカーの一年点検があり気になるところをピックアップしてもらいました。

そのとき、10年後の点検についての話をされました。
内容としては10年後に大がかりな点検をして、補修が必要と判断した場合は有償で補強するというものでした。
その費用が約200万と聞き、ショックを隠せませんでした。
その主な点検項目に、外壁があるのを目にしました。

外壁に関しては、点検するだけでも費用が発生するようです。
というのも、二階建ての場合は足場を組んで外壁をチェックするので、足場代だけでも50万はかかるそうなんです。
そもそも10年で、どれくらい外壁がボロボロになるのかは素人にはわかりません。

調べてみると、家は常に日光にさらされているので、外壁が日焼けによるダメージを受けやすいと書いてありました。
なので、どんな外壁の素材なら日光による日焼けに強いのでしょうか？
また、日光の他にも家は雨にもさらされています。

雨による風化でどれほど外壁が劣化するのかも気になるところですね。
建ててしまった以上、いまさら外壁の素材の知識を知っても仕方ない部分はあります。

ですが、友人が近い未来にマイホームの購入を検討しているので、友人を助けるためにも知っておきたいと思い質問させていただきました。

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質問への回答一覧2件

こうたさん
2021/10/20 17:42:26

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新築の塗料の種類によって外壁塗装の費用が変わってきますが、それでも10年後の外壁塗装の相場になりますと60万円ぐらいではないでしょうか。

10年で外壁塗装をやらずに20年、30年と放置するともちろん劣化が進み、更なる相場よりも高い費用がかかってしまいます。

ですので10年置きに外壁塗装をやってもらうことがベストでしょう。

かずひろさん
2021/10/20 17:38:43

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新築から10年後の外壁塗装の費用は？という点でお話します。
戸建てをたてて10年間何もやらなかったとしましょう。
まず兆候として表れるのが、変色と同時にカビなども繁殖しているだろうし、チョーキングと言って、外壁を指で触ると白い粉が付着します。

そして一番厄介なのがヒビ割れです。
そこで一般的なメンテナンス時期として言われているのが、築10年であれば外壁塗装で、張替えが築30年めど。
なので10年目を経過するころには外壁塗装をおススメします。

そしてそのお値段ですが、外壁塗装の場合一般的に多く利用されているのが、ウレタン、シリコンといったところですから、ここでの費用を言うと30坪で約75万円程度。

キリの良いと範囲で言うと、約120㎡で100万円といったところになるでしょう。