セキスイハイムの中古住宅の購入を考えていま | 知恵袋のような質問・口コミ投稿サイトなら外壁塗装の知恵ノート

質問への回答一覧2件

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  亮太DHさん
  2018/03/08 19:28:40

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  セキスイハイムので家に住んでいるわけではありませんが、参考にしてください。
  保障期間は切れているので、保障はないと思います。大手ハウスメーカー全般に言えますが、5年ごとに点検をして、メンテナンス箇所の工事を有償で売り込んできます。要は営業ですね。他の書き込みも検索してみてください。「大手メーカーが診断に来た」など検索すれば大概売り込みをされています。
  不備があれば指摘され、また何か古くなったと相談されれば高い見積りを作って持ってくるだけです。
  おススメは診断だけしてもらい、説明が納得いけば他の業者に見積もりを依頼して、他で工事するのが良いと思います。
  補修や修繕は町の工務店さんなどで十分まかなえます。メーカーより格段に安いです。
  特別な改築や、増築などしている場合は、構造がわかっているメーカーの方が良いこともありますので注意してください。

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  片岡さん
  2018/03/07 17:04:44

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  私はセキスイハイムの家に住んで18年になります。
  中古住宅ではメーカー保証は受けられません。しかし、大手ハウスメーカーのメンテナンスは引き継げますよ。有償工事になるので普通に工事を依頼する感じです。
  私も実は中古を購入しましたが、定期診断は一切来ておりません。実家も同じですが定期診断は同様の状態です。営業さんや監督さん次第のような気もします。
  基本的に診断は無料です。メンテナンスは外壁塗装で150万から200万が相場です。
  実家の塗り替えの際は、見積もりを依頼したら高すぎたので知り合いの塗装業者さんに依頼しました。補修や修繕は他の業者さんでも普通にできますよ。何を頼んでもハウスメーカーはマージンをとるのでいと思います。
  他のハウスメーカーさんでもリフォームやメンテナンスを引き受けてくれますので、保証内容や信頼できる業者さんなら問題と思います。