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今年築25年のセキスイハイムの中古住宅に住

2018/02/24 18:45:13

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築25年のセキスイハイムの中古住宅に住んでいます。25年定期点検が行われ、点検の人に外壁の塗装を勧められました。前回の塗装から12~13年経過しているとのことで。ただ、私はお風呂・キッチンのリフォームをしたいなと考えていました。
そこで全てセキスイハイムで見積もってもらったところ、塗装は約80万円、風呂は約150万円、キッチン(上の棚は変えずシンク周りなど下の部分だけ変えるプラス換気扇は替える)で約110万円という結果でした。
大きさや使用する材料によっても金額は変わってくるとは思いますが、他の工務店なんかだともっと金額を抑えられるのかなと思うのですが、セキスイハイムの家を他の工務店に頼んで問題ないものなのかわかりません。どんなリスクがあるのかわかるかたいらっしゃいますか?
どんなことを考えれば良いのでしょうか?
実際に、セキスイハイムの家で他の工務店に工事を依頼したことがある方の意見もできればお聞きしたいです。
ちなみに私は北海道に住んでおります。

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質問への回答一覧2

  • trulycareさん
    2018/02/28 12:21:34

    0

    外壁塗装工事に関しては、まあそんなところかなという金額ですね。
    風呂とキッチンは設備のランクが高いように思います。使わない備品みたいなものを落としていけばいくらでも安くなります。
    気にされているセキスイハイム以外に頼んだ場合のデメリットですが、一度他の業者に頼むと「保証が受けられなくなりますよ」とハウスメーカーには脅されるでしょう。しかし、自分で頼んだ工務店が非常に良い仕事をし、さらに保証をつけてくれるならなんら問題はないでしょう。
    それにハウスメーカーに頼んだところで結局はセキスイではなく、どこかの下請け業者や工務店がやることになるので、セキスイを通して無駄に高い金額をかけて保証を付けるのかどうかという話ではないでしょうか。

  • momoさん
    2018/02/27 15:29:02

    0

    まず、外壁塗装についてですが、かなり安いと思います。当然足場も入っての金額ですよね?塗料によりますが、ハウスメーカーに頼んでその金額は安いです。塗料って薄めればいくらでも安くできますが、その分劣化も早いので、また数年後にやらないといけなくなります。80万の内訳をよく確認してくださいね。金額だけで判断してはダメです。基本は他社との相見積もりです。
    お風呂はだいたいそんな金額で妥当です。お風呂は意外に大がかりな工事なんです。これも脱衣場のクロスとかの交換も入っているか確認が必要ですね。
    キッチンは結構高いですね。どこのブランドの商品をつけるのでしょうか。これもクロスやキッチンパネルもはいっているか確認ですね。
    結論、キッチン以外は妥当か、安い方です。お勧めは少なくても3社程度で相見積もりをとるべきです。その上で内容を比較・検討してください。

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