狭小住宅の外壁工事【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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狭小住宅の外壁工事

2021/08/12 14:13:41

地方都市の中心部に住んでいます。
都市部でよく見る隣の住宅と密接しているようなエリアのため、隣家との距離が近いです。我が家の両サイドが30センチ程度。隣の家は古い住宅のため、敷地内にきっちり経っています。そのため、隣家との距離は30センチ程度、とても人が入れるスペースはなく、腕が入るかな程度です。

このような狭小住宅の場合の外壁はどのようにメンテナンスすれば良いのでしょうか？我が家は築9年のため、そろそろメンテナンスについて考えなければならないのですが、検索してもそのような情報が出てこず困っています。

建築したハウスメーカーに尋ねたところ、距離が近いため傷まないから、メンテナンスはしなくても大丈夫と言われましたが、そのようなものなのでしょうか？ハウスメーカーのこの情報しかない状態です。もし近距離の場合はメンテナンスが必要なかったとしても、前面などはメンテナンスが必要かと思います。そのような場合は前面だけ塗装やシーリングなどのメンテナンスを行えば大丈夫でしょうか？
現在、サイディングなのですが、張替が必要になった場合もどのように工事するのでしょうか？その頃には隣家が取り壊されている可能性もありますが…。

今後、震災などが起きた場合もどのように行動すればよいのかも併せて教えていただけると幸いです。目視で外壁に影響があるか確認できないと思うのですが、業者に頼んで確認してもらうのが良いのでしょうか？（そもそも、業者でも確認できますか？）

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質問への回答一覧1件

ゆぅさん
2021/08/12 15:53:41

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こんにちは。狭小住宅の外壁工事についてのお悩みですが、私の主人の実家が狭小住宅です。初めて主人の自宅を見たときは「どうやって建てたんだろう？」と思う程、隣との距離が短いです。シャワーの音、くしゃみ等の音はよく聞こえてきます。

そんな主人の実家が４年前の台風の影響で屋根が剥がされ外壁もどこから飛んできた大きなゴミ箱のせいで傷ついてしまいました。火災保険で修理しついでに外壁の色も変えることにしました。お隣と狭い距離をどうやって足場を組み立て作業するのかとても興味があり工事中は毎日お邪魔させてもらいました。

まず、隣との距離が５０cmほどで両隣の方へ少し足場を組み立てる際に敷地内にお邪魔してしまうこと雑音、臭いで迷惑かけることへの挨拶。それが済んだら着々と外壁工事は進んでいきました。

築２５年の家ですが私たちがいずれ住むことも考慮し耐用年数の長い「フッ素塗料」を選びました。両親と一緒に選んだ塗装の色は大変満足できれいな仕上がりとなりました。狭小住宅だからと言って外壁工事を諦めるのはもったいないと思います。一度、専門の方に相談させるのが一番だと思います。