古い家に外壁塗装って勿体ないですか？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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古い家に外壁塗装って勿体ないですか？

2021/08/12 13:55:54

新築を建ててから10年くらいを目安に外壁塗装するといいとよく耳にするのですが、実家はもっともっと古くて、すでに20年以上経っています。

これまで親が住んでいて特に不都合はなかったようですが、これから自分たちも住むことになりこのままでいいのか悩んでいる状態です。
何らかのメンテナンスを行ったほうが良いのだろうということは素人の私にも想像できます。

しかし外壁塗装を依頼すればいいのか、もしくは建て替えなどの道しかないのかわからないのです。
現状で外壁塗装を勧められたとして、それが何年くらい持つのでしょうか。

外壁だけの意味でなく、建物の耐久性も考慮した上での質問です。
家によって違うことはわかりますが、業者さんに聞いてもその業者専門の工事を勧められるだけではないかと思うと、安易に家を見てもらったり見積を立ててもらったりすることに前向きになれません。
外壁塗装で済むのは何年までなのか、築何年以上経っていれば建て替えを選ぶべきなのか教えてください。
尚、特定の塗料や工法に限り外壁塗装で済むならば、そのあたりも詳しく教えていただけると有り難いです。

実家については前述したとおり外観こそ古臭くはありますが、今はまだ住めなくなるようなトラブルは起きたことがないです。
途中廊下の修繕と一部屋分の増築をしたくらいで、あとは手を加えていません。

そのときは工事に来てくれた方に、ここは古くても設計がよく安定した家だと褒めていただきました。

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質問への回答一覧2件

takashさん
2021/08/23 16:47:58

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日本の木造住宅の寿命は、約30年と言われています。
30年というのは一つの目安で、新しい家に住みたいという希望であれば、建て替えを選ぶことになります。
このまま住み続けたいのであれば、メンテナンスをすることで30年よりも長く住むことができるようになります。

メンテナンスの一つが外壁塗装です。
外壁や屋根の落下部分から雨が染み込んで、柱を傷めてしまうと家の耐久性が低くなってしまいます。
外壁塗装はひび割れやが塗装の剥がれを補修できるので、耐久性を維持することができるからです。
室内でのトラブルがないのであれば、建て替えるよりも外壁塗装を行う方が大幅に費用を抑えることが可能です。

劣化状態や使用されている外壁の素材、雪や塩害対策が必要かなど考慮して塗料を選ぶと、その分家は長持ちします。

tomrさん
2021/08/23 16:47:03

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古い家だと表面にひび割れが多く入っていると思いますし、そのままだと雨が内側に入り込んだり湿気が溜まりやすい状態になってしまうので、外壁塗装は必要だと思います。

また、内部が腐食して木材が腐ってしまうので、特にひび割れが大きい場合は外壁塗装だけでは済まなくなる可能性もありますし、強度もなくなり自然災害でも守れなくなる可能性があります。

家の寿命に合わせて費用を抑えることも可能なので、外壁塗装をした方が良いと思います。