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隣の空き地にアパートが建つのですが将来のことを考えて塗装をす

2021/07/09 15:05:06

築7年の平屋の戸建てなのですが、
となりの駐車場となっていた土地にアパートを建てますと、
不動産会社の人が訪問してお知らせくださったのですが、
実際にアパートが建ったら塗装をするにしても塗装ができるのか
外壁塗装をするにも足場を立てるスペースが確保できるか不安になってきました。
自分の家が平屋なので不動産屋さんのお話ですと2階建てのアパートという事でした。

実際にアパートが建つと紫外線などが当たることがないので外壁の塗り替えは必要ないのか塗装をするのが当たり前なのか知識がないのでわかりません。

築7年なのでアパートが建つ前に塗装をするべきなのか
塗装をするにしてもどのような種類の塗料を選択したらよいのわからないのが現状です。

不動産屋さんのお話によりますと、こちらの外壁面にはアパートの外壁の面がそのまま建つという事でした。
状況としては上記の内容です。
質問は以下の通りです。

①築7年で塗装をする必要があるのか
②アパートと自身の住宅の外壁と外壁の間に足場を立てることができるのか
③日光や紫外線が当たらない場合の外壁塗料の種類はどのような種類があるのか
④アパートが建つ面だけを塗装を行えばいいのかそれとも一緒に全部塗装を行えばいいのか
⑤外壁塗装を行う場合雨どいや雨戸などはどうするのか
⑥塗装する場合季節など時期のタイミングなどはあるのか
⑦屋根（カラーベスト）は何年ぐらいで塗装をし直せばいいのか
⑧塗装工事を実際に行う場合在宅していなければいけないのか
などです。

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質問への回答一覧1件

ぴーちさん
2021/07/26 11:31:44

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隣の空き地にアパートが建つことで、日光や紫外線が当たらなくなる場合、外壁などの劣化が遅くなる可能性はあります。しかし、将来のことを考えると外壁塗装はするべきです。

築10年が経過すると、さまざまな部分で劣化してきますので、住環境にも影響してくるでしょう。アパートが建つことを考慮して足場を組むことはできます。耐震性、防水性、防音性などが維持でき、快適な住環境が整えられるのではないでしょうか。