汚れない外壁は？【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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汚れない外壁は？

2021/06/10 12:17:25

現在、新築で戸建てを購入したいと検討しているところです。
家を購入をすることを決めて、まわりに建っている家を見ることが多くなりました。そこで気づいたのですが、白い家は特にですが、壁の裏側が苔のような緑色になっている部分や、排気口部分がくろずんでいる物件が多く見られました。
正直、見た目があまりキレイではないなと感じました。
自身の購入した家も同じように黒ずんでしまうのではないかと心配しています。
色んな住宅を見学して、営業さんが説明してくださり、外壁材の汚れが落ちやすい材質と宣伝しているところや光で汚れを落とすなど様々な材料があるのが分かりました。また、特に外壁には力を入れていないメーカーさんもあり悩んでいます。

そこで、はじめから高い外壁材を使用していればどのくらいの年月、黒ずみなどが目立たないでキープができるのかや、保証があるのかが気になります。
また、それよりもそこまで高くない通常の外壁材を使用して定期的に、メンテナンスで塗り直した方がキレイが長持ちするのか、その場合どちらの方がコストや見た目のキレイさが維持できるものなのかなど、どれを選べば良いのか分からずに迷ってなかなか家の購入にも踏み切れない状態です。

また、他にも外壁材のことももちろんですが、家の建っている場所が窪地などや水辺が近いと汚れやすいなど、立地に関しても汚れがつきやすい場所、汚れにくい場所などの関係性があれば知りたいです。

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質問への回答一覧2件

mspwさん
2021/07/26 12:13:57

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外壁が汚れないようにするには、紫外線に強く、色褪せしにくい無機塗料で外壁塗装をするのが一般的です。親水性が高く、塗膜が長持ちしやすいという特徴があります。

また、汚れが目立たないようにするという視点だと、外壁の色に左右されます。

白などの明るい色は汚れが目立ちますので、グレーやブラウンなどにするといいのではないでしょうか。

m_mail7890さん
2021/06/14 14:34:41

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レンガ
メンテナンスは最小限で色落ちせず、年月を経て味わいが深くなる外壁材です。
カビや紫外線、風雨に強く、汚れにくい特徴があります。
値段は高く、安いものと比べると200万程度高くなります。

耐用年数は約50～60年。
メンテナンスは最小限ですが、丈夫なだけありリフォームは難しいとお考え下さい。

サイディング
費用は安く、メンテナンス性も高い。
耐用年数は40年ほど。
光触媒コートの外壁材を選べば、汚れや黒ずみを太陽の力で分解できます。
ただし、新しい塗料を塗るのが難しいという欠点も。

立地も汚れと関係します。
窪地で霧が発生しやすければ、カビや苔が生えやすくなるでしょう。
また先程の光触媒コートですが、当然日当たりの悪い場所では効力を発揮できません。

保証は製造元に拠ります。
レンガだと、10年程度の保証が付く場合もあるようです。

「キレイさの維持」で言うなら、やはりレンガではないでしょうか。
ただし、費用やリフォームの難しさなど、デメリットもあるので十分にお考えの上選択して下さい。