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塗装について質問があります。 ミサワホームで

2018/01/29 06:16:23

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塗装について質問があります。
ミサワホームで塗装をされた方かお知り合いに塗装された方がおられる方に質問です。
築14年のミサワホームの家なんですが、屋根と外壁の塗装を考えています。屋根はコロニアル、外壁はニューセラミックです。
屋根と外壁を合わせて184万とのことです。
屋根が赤茶に変色しています。心配なのは屋根を塗装をしても何年かしたら、赤茶の色がまた浮き上がるのではないのかということです。
ネットで調べると、ミサワホームは屋根の保証が2年だと書いてありました。2年以降が心配です。
ミサワホームで外壁、屋根の塗装をされた方いらっしゃっいましたら、年数等の色の変化、差し支えなければ塗装の金額、保証期間内でどこまでメンテナンスしてくれたかなど、教えて頂きたいです。
塗装のことも知らず、リフォームもはじめてなのでよろしくお願い致します。

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質問への回答一覧2

  • 小池RTさん
    2018/01/31 06:18:08

    0

    私の家はハウスメーカーで塗装しましたが、結局施工した業者さんは孫請けでしたよ。経験上、言われている金額の半額が適正価格でしょう

  • mevarnさん
    2018/01/30 09:20:48

    0

    一般的な相場をお伝えすると、外壁は10~12年です。コロニアルの塗装は8~10年でするのがベストです。14年目の塗装となると少し遅いです。
    施工保証は2年ですが、使用する塗料は5年保証ですので、確認してみて下さい。
    屋根の赤茶は屋根自体の変色では無く、アンテナ脚部などの錆と、苔が生えたものではないかと思います。コロニアルの変色は下地が見える為、白くなるのが一般的です。
    塗装は10年ごとに塗装が必要です。手順通りに行われた塗装工事なら10年間は心配いりません。ただ、14年経過しているとなると、屋根のダメージが大きい場合は、屋根葺き替えを選択する場合もある事を考えると、メーカーサイドが塗装でOKと判断しているのであればそれで良いかと思います。もし不具合があれば、塗装という判断をしたメーカーに責任があるわけですから。
    金額については、現場を確認していないので判断できません。築年数、建坪、痛み具合によりますから、他の人の金額はあまり参考にならないと思います。足場、雨樋塗装、清掃、痛みが激しい場合は交換、雨戸塗装などが含まれている事を確認してください。

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