築27年の戸建に住んでいるのですが、そろそろ外壁の塗り替えを | 知恵袋のような質問・口コミ投稿サイトなら外壁塗装の知恵ノート

質問への回答一覧3件

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  Godmodさん
  2021/03/26 17:31:15

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  まず塗装前に洗浄して外壁の状態が悪ければ補修が必要です。足場を組んでの作業になるでしょうから、業者に依頼されることを薦めます。
  

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  ラムネさん
  2021/03/23 11:46:02

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  1年くらい掛けてとのことですが、作業の間が空きすぎるのもよくないので、長い時間かけてするよりかは数ヶ月でまとまって作業された方がいいでしょう。築27年とのことですので場所によって劣化の状態も違うと思いますし、それぞれに適した補修も必要です。素人が作業すると価値が下がる恐れがありますし、業者に依頼された方がいいと思います。
  

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  minato-noriderさん
  2021/03/21 15:53:05

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  業者で1級建築施工管理技士／1級建築塗装技能士をやっている者です。
  
  1年くらいを見ているとの事ですが、１年位をかけて塗り替えをするという事ですか？
  
  当社でもご自分で施工したいという方が、過去に４人ほどみえましたね。
  
  現場調査と面積算出の為に訪問して、施工のアドバイスと必要用具をお知らせしましたね。
  
  当然ながら、足場仮設の手配と、高圧水洗浄までを当社で行い、立ち会いまでを行いましたよ。
  
  又、工期は約１ケ月という事で足場業者にも了解して頂きました。
  
  ・・・なので、今回のご質問者さんが言われている、１年くらいというのは掛かり過ぎで、精々１ケ月位が妥当なところでは・・・。
  
  それから、施工については、ローラー塗装で良いのですが、刷毛塗りをする部位もありますので・・・。
  
  工程としては、次の通りです。（屋根は入れてないですが・・・）
  
  １：足場仮設。
  ２：高圧水洗浄（家庭用の機械を購入（但しホース長が足りない）するか、建機リース会社で借り受ける）。
  ３：下地補修（シーリング等）。
  ４：ポリシート養生。
  ５：軒天塗装～外壁塗装～付帯部の塗装。
  ６：先のポリシート取り外し。
  ７：足場解体。
  ８：掃除。
  ９：使用材料の廃棄や保管・片付け等。
  
  以上、ざっくりとこんな工程を約１ケ月で行うことになりますね。
  
  又、施工時期としては、台風シーズンが過ぎた、１１月初旬から１２月中旬まで位には完工すべきですね。
  
  金額は、足場代と水性シリコン塗料他　及び　塗装副資材関係で３５万程度をみておいた方が良いでしょう。（但し、３５坪位までですが・・）
  
  これが業者にお任せするなら、８～９０万位にはなるでしょうね。
  
  最後に、施工アドバイスは、限られた文面では無理です。