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外壁塗装を行う基準について

2021/03/09 12:09:24

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関東に在住し築30年の戸建てに住んでいます。購入して最初の外壁塗装は15年前に実施しており、その折は屋根（スレート）の塗装も含めての全塗装を行いました。

ネットなどで外壁塗装を検索すると「10年を過ぎれば、塗装を考える必要がある」との専門家サイトの記事も多く見かけますので、そろそろ本腰で塗装業者を選択し契約しなければいけないとは思っているのですが、前回の塗装費用を調べてみると約110万円を支払った記憶があり、余りにも高額で何となく塗装は後回しにして、見た目にも劣化があるトイレや台所などのリフォームを優先しています。

というのも、屋根（スレート）部分の劣化は近くで確認できないので遠目・外観だけの判断となりますが、あまり傷みは見受けられませんし、壁面に至っては塗装の剥離や亀裂は全くなく、前回塗装時と同じくらいに奇麗な状態を保っています。一部気になる箇所と言えば木材（破風）部分の塗装が少し浮いてしまい木目が見えている位のものです。

外壁や屋根の塗装の劣化は、居住している地域の気候（雪・雨・温度等）や環境（道路沿い・日当たり等）に大きく依存するのではないかと思います。北海道や沖縄と私が居住する関東では、その劣化の度合いも期間も大きく異なるのではないでしょうか。

そこで、お伺いしたいのは、ネットで見かける「外壁塗装が必要となる年数」ではなく、素人でもわかるような判断基準（塗装の要／不要）や見分ける箇所等あればアドバイスをお願いします。

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契約 屋根 期間 費用

質問への回答一覧1件

  •

    odenさん
    2021/03/12 15:24:16

    0

    外壁塗装は、外壁にひびが入っていたり外壁塗装が剥がれ落ちてしまっている時だと思われます。

    また住んでいる地域や塗装などの種類によって劣化の時期も異なると思うので、外壁のひびや塗装の剥がれ落ちていないか目視でチェックをすることが大事だと思います。
    最終的には業者の方に見てもらった方が良いのかもしれません。

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