新築を購入する時の外壁選びが分からない【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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新築を購入する時の外壁選びが分からない

2021/03/09 11:43:43

昨年、新築を購入することを検討いたしまして、それに伴う価格交渉を何度も繰り返しました。

外壁の質を落とすなどして価格を抑えるなどの提案もありましたか、実姉の購入した中古物件の外壁を見たところ数年で色も変わりメンテナンスに手を焼いているようでした。見た目や価格ばかりを気にしすぎて実際住んでみると維持にお金がかかるなど外壁ひとつとっても素人には選別が難しいところでした。

長年住むにあたり維持が簡単で劣化が少ないなどの外壁など詳しく分かると購入者も選びやすくなるのかなと思います。

実家の外壁は劣化が激しく今から外壁を直しても屋根や窓などの劣化も進んでいるので、老朽化した家は外壁だけ新しくしても屋根や窓が浮いてしまうのではないかなどの悩みもあります。あと見た目はそれほど劣化していない時、次のメンテナンス塗装のタイミングが分かりずらい、一回のメンテナンス費用が高く時期を繰り越してしまう事もありました。

また購入者にとって価格は高いけれども維持にお金がかかる素材やこれだけは選ばない方が良いなどの素材、こういった業者には頼まない方が良いなどの見分け方や、外壁塗装の相場はどのようにして調べたらいいのか、予算におさまらない場合は一部分だけ頼むなどの事も出来るのか、持ち家を維持していく中で外壁塗装は信頼できる業者さん選びと長年付き合っていけるような長期にわたるメンテナンスをお願いで出来る業者さんを選んでいけるようにしたいです。

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質問への回答一覧1件

ocn462さん
2021/03/12 16:01:10

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外壁の性能はいくつかあります、例えば北海道などの寒い地域は防寒仕様といったように通常よりも保温効果が高い素材で作られます。

特に寒暖差が厳しい地域に住んでいる様な事が無ければ通常仕様で良いかと思います。そして古い家屋に見られる壁の苔ですが最近ではしっかりと対策が取られているという事で苔の心配は無さそうです、この辺はメーカーさんに確認をすると良いでしょう。

あとはデザインや色です、黒や紺といった濃いめの色は確かにカッコよく見えます、ですが夏は暑く感じでしまうのと数十年先を考えると黒い家、暗い家はどうだろうと思ってしまいうので若い今だけの感覚や気持ちにとらわれず先を見越して考えたら良いと思います。