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現在、一軒家を建てるために業者を選定しています。「積水ハウス

2018/01/12 17:13:33

現在、一軒家を建てるために業者を選定しています。「積水ハウス」「へーベルハウス」「住友林業」「ミサワホーム」で絞っているのですが、悩んでいます。それぞれに良さがあるとおもうんですが、ハウスメーカーはすべて下請業者に工事は任せますよね？下請けの良い悪いはあるのでしょうか？
あとへーベルハウスは、外壁が良くて塗装は30年後でいいといます。他社は10年～15年と言われました。へーベルハウスも進化していて、少し前は15年で塗り替えと言っていたそうですが、今は30年みたいです。
ただ、違うハウスメーカーの営業マンは、「そんなことはないです。今でも１０年～１５年ですよ」と言っていました。
どっちが本当なんですかね？
大手ハウスメーカーなら、ほとんど建物の性能に差はないと思うんですが、それぞれのハウスメーカーの良いところ悪いところを教えてほしです。お願いします。

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質問への回答一覧3件

榎田Kさん
2018/01/24 08:52:46

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■ヘーベルハウスの外壁は自社生産のALCしかなく、選択の幅が少ないのがデメリットです。
塗装は30年と言ってますが、まずありえないでしょう。それはALC自体がどんなものかを調べればすぐにわかります
■住友林業は木造で「2×4」「クロスパネル」「ビッグフレーム」の3つの構造を持っています。お客の予算に応じて、勧める構造を使い分けています。1番人気は「クロスパネル」ですが、単なる在来木造です。
■ミサワホームはイメージ戦略重視の会社ですね。「蔵」という商品以外は、ほとんど売れていません。また、施工中の現場を見ると、下地パネルに接着剤を塗りまくっているので体にも悪そうな印象です。
■積水ハウスは価格が高いだけあって、全てにおいて平均点以上という感じです。特にアフターサービスは、車で言うとレクサスのような感じ。「シャーウッド」という木造住宅には本当にメンテナンスがいらない陶器の外壁「ベルバーン」というのがあります。
担当営業マンと設計士の連携や職人にもよって家の仕上がりや思った通りになるかは変わってきます。一生に何度も建てるものではありませんので、慎重に進めて下さい。

山田ｋさん
2018/01/23 13:14:28

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へーベルは30年保証ですよ。しかし、約款では10年になります。
なぜかといいますと積水ハウスもセキスイハイムも同じですが、鉄骨構造は、プレハブ協会に加入しており、約款を変更できません。従って、へーベルハウスは30年保証出来ても、約款では10保証と記載するしかないのです。
実際は30年を保証してくれますのでご安心ください。

numat.rさん
2018/01/22 10:28:34

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私はミサワホームで建てました。瓦の屋根でナノ浸水外壁というものにしています。塗装は半永久で不要と言われました。
担当した営業の方もいい方で、「自分たちのペースで進めたいから」と言うと本当に急がせたりせず、ハウスメーカーの良いところ、悪いところもしっかりと説明もしてくれました。
正直、他社の悪いところばかり、自分たちの良いところばかり言う営業マンは信用できません。客の立場で、いろいろと考えて提案してくれる営業マンの会社を選んでみてはいかがですか。