外壁塗装をする時期は何年に1回ですか？ | 知恵袋のような質問・口コミ投稿サイトなら外壁塗装の知恵ノート

質問への回答一覧3件

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  アマテラスさん
  2021/03/09 12:25:02

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  「外壁塗装をする時期は何年に1回か？」という質問は多くあります。
  
  結論から言わせてもらえば「最初の外壁塗装は築10年くらい」が目安になってきます。
  
  築10年にもなれば、建物の劣化や新築の時に塗られた塗装などもボロボロになってきます。
  
  なので、この時期あたりで家のメンテナンスとして「外壁塗装」を行うのが良いです。
  
  ちなみに、築10年で外壁塗装を行ったとしても、外壁塗装した塗料によって、「耐用年数が異なってくる」ことを注意しておかなければなりません。
  
  例えば、塗料の代表的なもので言えば「アクリル系塗料」や「ウレタン系塗料」の場合だと、「4年?5年」の間と耐用年数は言われています。
  
  あと、「シリコン系塗料」だと「8年?15年」の間と言われていますし、「フッ素系塗料」だと「15年?20年」の間だと言われています。
  
  そのため、築10年ごとに外壁塗装をするのではなく、外壁塗装をした塗料によって、次に外壁塗装をしなければならない時期を考えなければなりません。
  
  なので、外壁塗装は何年に1回という決まりはなく、外壁塗装した塗料によって期間が変わってくることを頭に入れておいて、外壁塗装をするようにしてください。

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  ファンタジーさん
  2021/03/09 12:20:49

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  一般的に外壁塗装を行う目安は10年になります。
  用いる塗料や、お住いの地域（海沿いなどは塩害などの影響を受ける）などによって多少変動しますが、これくらいを目安にして計画を立てておくいいでしょう。
  
  いざというときに、急な出費に悩まされることもなく、冷静に対応することができます。
  
  とりあえずはお近くの業者に、相談してみるのが一番です。
  今の状態から、最適な施工を提案してくれrことでしょう。

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  minato-noriderさん
  2021/02/19 17:07:42

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  質問事項満載ですね。
  恐らくモルタル下地に砂状吹付塗材であるリシン吹きでの塗装された外壁でしょうね？
  取り敢えず、これを基準に１つずつ分けて回答していきますね。
  
  １：古い家でも、よほどの事が無い限り、何とか修復可能です。
  
  ２：修復する上において、当然ながら先にひび割れ補修をしてからの全体的な細かな補修をする事になります。
  
  ３：塗料の安い高いは、当然ながらあります。
  安い業者は、やはり安い１液形水性シリコンを使いたがりまね。
  
  ４：高圧水洗浄は、かなりの水圧なので、この作業で既存の塗膜や汚れの殆どが除去されてしまうはずです。
  ただシミになったものは、除去しきれませんので、致し方無い事かと思われますね。
  
  ５：塗り回数ですが、通常ですと下塗１回＋上塗２回の計３回が基本です。
  しかしながら、高圧水洗浄によって外壁モルタル下地が露出してしまった場合、外壁全面をもう1層の追加塗りをしなければならない場合があります。
  
  ６：早めに塗装した方が良いとか、緊急を要すのかとの事ですが、ここまで放置されたのですから、今更という感じですが、回答する側からは、なるべく早くに工事をされた方が良いですとしか言いようがありません。
  
  ７：塗替えの平均工事価格ですが、坪数等が何も書かれていないので、答えようがありませんよ。
  下地補修の工事費が余分に掛かるのでは・・・。
  
  ８：補助金については、お住まいの自治体等で、そのような制度があるのか、ご自分で調べてみて下さい。　こちらではわかりません。
  
  ９：施工時期は、やはり夏季の方が早く乾燥しますが、冬期と比較しても、精々２～３日間程度早くなるかと思われます。
  
  10：外壁の種類によって、適材適所の塗料の選択が必要になりますので、業者に任せた方が良いでしょう。
  
  11：このまま塗り替えをせずに放置であれば、より汚くなり、モルタル下地もひび割れし、雨水浸透から壁下地の木部が腐り、最悪、白アリの好む環境にもなるかもしれないですよ。
  
  12：築年数により費用の増減が・・との事ですが、当然メンテされていないのですから、そのツケは廻ってきますね。
  古くても、定期的なメンテをされていれば、それほどかからないものですよ。
  
  13：部分補修と全体工事との事ですが、この投稿文面からでは部分補修は有り得ないでしょう。やはり、ツケは廻ってきます。