外壁のリフォームを計画しており、もうすぐ【知恵袋のような質問・口コミ投稿サイト≪外壁塗装の知恵ノート≫】

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外壁のリフォームを計画しており、もうすぐ

2018/01/04 11:24:28

外壁のリフォームを計画しており、もうすぐ着工します。元の外壁が、ラスモルタル下地にリシン掻き落とし仕様です。
今回は120㎡を新規外壁に変更し、既存の外壁が60㎡残る形です。いくつか工事方法を検討しているのですが、
まずは、新規外壁をモルタルの上にリシンに似せた塗装で仕上げる。既存の外壁部分の上に左官工事をして、塗装工事でリシンのような塗装でザラッと仕上げる。もしくは、新規外壁は左官工事のみで仕上げるて既存の外壁存部分も左官工事で平らにし、新規部分と同じ見た目にする。これは塗装工事無しで、左官工事のみで安価に済むと思ったのですがいかがでしょうか？
左官工事のみや塗装工事までするのかで金額は変わってくると思うのですが、現実的なのかどうか気になります。
私の理想としては、マットな質感で墨の様な黒い色感じが希望です。
上記について、コスト面・耐久性・可能、不可能を教えてしただければと思います。
また、他に最善の方法がありましたら、お教えください。よろしくお願い致します。

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質問への回答一覧3件

richmond3さん
2018/01/09 13:38:14

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私の家もお風呂の外側の壁をモルタルでリフォームしました。
そのときの方法は、ラスカットを使い、その上にハイモルを薄く塗り、その上に塗装というような手順です。
塗料は『ノキフレッシュ』というものを使用しました。その塗料は相談者の方が希望されるようなザラッとした塗料ですよ。
リフォームから数年経ちますが、まったく問題なく綺麗な仕上がりのままです。ご参考にしてください。

藤井さん
2018/01/08 14:17:42

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左官屋をしている者です。仕上げ材として黒っぽくはないですが、表面の仕上げの状態が近いものならありますよ。
「スーパー白洲そとん壁Ｗ」という商品です。
日が当たらない場所（北面の壁等）にカビやらコケが発生しているお家が多々見られますが、この商品は10年経過してもカビやコケがつきにくく美しい状態をキープできます。
相談者の方が希望するような黒色であれば、黒い色に近い顔料を混ぜたモルタルの掻き落としなんかも一つの方法ですね。正直割れやすいのでそこは注意です。

jujuさん
2018/01/07 14:12:50

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工事の注意点を上げていきます。まず、下地処理が適正に行われているか確認してください。あとモルタルは重いので壁の強度も調べるべきです。さたにモルタルにクラックは付き物なので、クラック対策として強化メッシュを入れるべきですね。また養生期間は十分か。それと工事中の写真を小まめに撮ることをおすすめします。壁を閉じてしまっては壁の中や屋根の中は工事終了後は見えませんので。
手抜きがあったら、あとからでも指摘ができます。手抜きや瑕疵はあってはならないことですが、人がやる以上ミスは起こります。
実際、私は工事した際は念のため数百枚の写真を撮っていて、知り合いの建築士さんに見てもらった時に手抜き工事が発覚したことがありました。
大手のパナホームなので、安心していたのですが、正直びっくりしました。
リフォームは通常2年間の瑕疵保証がつきます。それを過ぎると瑕疵に気付いても、修正や補修に費用がかかります。
私の家はリフォーム後1年以上経ちますが、補修方法を提案しても他の方法を勧められ、結局決まらずドンドン引き延ばされています。