築２７年外壁塗装メンテなしの場合の今後の改修方法について | 知恵袋のような質問・口コミ投稿サイトなら外壁塗装の知恵ノート

質問への回答一覧1件

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  minato-noriderさん
  2021/02/03 17:27:51

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  やはり２７年のツケが廻ってきたのでしょうか？
  
  過去の事を言っても仕方ないので、今後の事を検討しましょう。
  
  お考えでは、３社ほどをみておられますが、トータル的見地から、近くのリフォーム業者に一括でみてもらった方が良いです。（多業種にわたるため）
  
  外壁の窯業系サイディングボード面は、特に南面の劣化が激しいかと思われますので、その南面だけをガルバ鋼板（ＩＧ工業のガルスパン）を重ね張りをして、他の３面は塗装にすれば工事費は抑えられるでしょう。
  
  問題は、屋根です。
  やはり、もう塗装では、無理かもしれません。（過去に工事経験あり）。
  
  屋根材の張替えをするとなれば工事費が高くなるので、現状既設の上から重ね張りをする『カバー工法』での工事（ＩＧ工業　スーパーガルテクト）をお薦めします。
  
  これですと、瓦の撤去費と撤去した瓦の産廃費が不要になりますので・・・。
  
  しかしながら、これとて工事総額は、３５０万前後くらいは覚悟しなくてはなりませんね。