現在築12年の中古戸建てを購入しようかと考え中なのですが、 | 知恵袋のような質問・口コミ投稿サイトなら外壁塗装の知恵ノート

質問への回答一覧2件

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  シュシュさん
  2020/10/20 23:40:43

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  定期的にきちんとしたメンテナンスを続ければ30年、40年と家を維持することは可能です。
  外壁も再塗装する方法以外に、耐久性の良い外壁素材に交換していけばより長い間良い状態で住み続けることができるでしょう。
  構造、基礎が家の性能を保つために大変重要ですが、塗装はそれを良い状態に保つために行うものです。
  しかし外壁が維持できていたとしても、内側が劣化していってはいけません。
  築年数が経過するといろいろなところにメンテナンスが必要になってきますので、
  費用も入用になるかと思います。
  外壁や屋根は足場を組んでの作業となりますので、できれば一度に一緒にされる方がよいですが、
  一つだけに重きを置いて高級なものにするより、すべてのことを考えて無理のない範囲で施工されるといいと思います。

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  愛犬loveさん
  2020/10/19 19:23:13

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  フッ素系の塗料でしたら15年位は大丈夫だと言われていますが、シリコン、アクリルと段々耐久性は低くなります。
  コーキングは遅くても築15年過ぎたころには打ち替えを検討する必要があります。
  ひびが出来るとそこから雨水も侵入して内部が腐っていきます。
  足場代も高いので施工をするなら外壁と屋根を同時にされることをおすすめします。