セキスイハイムの外壁サイディングなのですが | 知恵袋のような質問・口コミ投稿サイトなら外壁塗装の知恵ノート

質問への回答一覧3件

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  smtkさん
  2020/01/16 20:06:21

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  うちはハイムのシンセライト外壁で築10年ですが、壁の反りがひどかったです。10年点検時にファミエス側から壁が不良品だったので無料で補修しますと言われました。しかしその際足場代が無料だからとか、塗装も早くしたら長持ちする(ウソ。一級建築士さんに10年位の新しい壁を塗装しても意味無いそうです)等言われ、屋根のステンレス葺き替えと全面塗装で370万円位ローンを組まされました。ステンレス葺き替えしたとき、詳しい方からあと20年は持つのに何で替えたの？と言われ、買った時の提案書を見ると担当者の直筆で30年塗装しなくてよいのでメンテナンス費が一切かかりません！と書いてありました。不信に思ったので現在全面塗装は止めています。しかし壁の反りは全くなおらず足場も12月2日から組んだまま放置されているので、足場の錆が壁や周辺に飛んで高圧洗浄でも落とせないと言われました。5年目位に天井・窓・玄関から雨漏り、食洗機の設置不良(アースも取り付けてない、左右の台座のネジが違うし無い所がある、右下にだけ板がしいてある等、修理に来られた食洗機メーカーの方もあきれていました)で傾き、水が床下収納まで漏れてカビが生えていました。不信に思ったので、押入れの中も全部出して確認したら、壁や押入れのレールのズレ、クロスに傷、突起、トイレの換気扇のカバーが外れない天井ぎりぎりのところにつけてある、手の届かない所の窓がはめ殺しでなく開閉式になっている、引渡し前につけられた付箋が貼ったままで補修してない所も見つかりました。外壁の裾の所に穴やヒビが何ヵ所も入っていて、ファミエスの方は棟上げ時の傷だと言われました。これは欠陥住宅ではないのでしょうか！？不信に思ったら、住まいるダイヤルという家専門の消費者センターみたいな所があるので、そこに電話すると最初の1時間無料で近くの弁護士さんと一級建築士さんに相談できます。営業担当方はいいように言われますが、保証書を見せてもらったほうが良いです。30年メンテナンス不要といわれていましたが、塗装自体の保証は10年しかありませんでした。営業担当が言われたことは書面で残すか、録画しておいた方が良いです。言っていませんと言われたら終わりです。ファミエスで契約した後、私たちは営業ではありません。提案です。あくまで決めるのはお客様ですからと言われました。署名は営業担当と書いていましたが・・・

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  greengodさん
  2019/09/25 21:14:42

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  高くても良いなら業者に見積もり依頼をする際に一番高い商品を出してもらいましょう。
  取り扱える塗料など色々ありますから。
  ただし、どれだけ良い塗料でも施工力が伴っていなければすぐに不具合が出ますので、金額や商品よりも施工を買うという気持ちが大事だと思います。

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  relineさん
  2019/09/24 19:06:04

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  塗料は高い物を選べば、基本的に良いものですが、ここで聞くお勧めよりもその家に合った塗料選びをするべきです。
  ただし、施工する人の技術がなければ、その性能は引き出せません。
  コーキング材は現在の状況などを見極めて決める必要がありますし、下塗材は外壁の状態や使用したコーキング材などの種類や施工状態、使用する上塗りによってもいく種類もある物の中から選ぶべきです。上塗りも、高耐久・高機能の物の中から建物の形状などや色、現状の雰囲気で提案されるべきです。これら全てが技術であるのです。
  安易に「フッ素」「無機塗装」「光触媒」をこれがお勧めですと言ってくる輩を信じることは良くありません。
  「施工力」＋「高品質塗料」＝「良い塗装」 となりますので、どちらかがかけても、よくはなりません。
  技術面では、塗装技能士を全面に出して営業している会社さんがありますが、建設会社の下請けならば「持っていて当たり前」の資格ですので、評価の基準にはなさらないで下さい。