外壁と屋根のリフォームをしたいと思っていま | 知恵袋のような質問・口コミ投稿サイトなら外壁塗装の知恵ノート

質問への回答一覧2件

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  fishlaboさん
  2018/05/25 15:25:11

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  築約18年で初めての塗装とのことですので、ベストな塗装仕様を推奨致します。
  まず外壁ですが、下塗りにファイン浸透シーラー（１回塗）、上塗りにファインシリコンフレッシュ（２回塗）をおすすめします。
  下塗りのエポキシ浸透タイプで下地との密着性を高め、上塗りは超低汚染高耐久アクリルシリコン仕様（超汚染機能＋）がよろしいかと存じます。
  屋根は遮熱との事ですので、下塗りに遮熱機能を持たせたW遮熱効果のサーモアイシステムを。
  下塗りサーモアイシーラー（１回）、上塗りにサーモアイSi（２回）。コロニアル（屋根）は紫外線での劣化が著しい為、下塗りに外壁同様エポキシ浸透タイプ（下塗りに遮熱機能＋）上塗りは遮熱シリコン屋根用塗料を推奨の下塗り・上塗り遮熱のW遮熱システムになります。
  
  メーカーは日本ペイントを推奨した仕様です。
  ロックペイントは自動車補修塗料の大手です。
  
  塗料も大事ですが、せっかくの良い塗料でも、職人さんの施工次第で発揮する性能も大きく変わってきます。
  塗装前の下地処理は充分か（高圧洗浄など）、塗装は必要缶数分必ず使用しているか（下塗り１回＋上塗り２回分使用した料は的確か）、使用している塗料はちゃんと選定した塗料か（関係ない塗料＝違う現場の余った材料を少し使用されるケースが稀にあります）こういった視点で施工現場を見ることも重要な要素の一つです。

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  dennyshさん
  2018/05/23 23:18:02

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  どうもシーリング（コーキング）の打ち換えの予算は取っていないようですね。
  シーリングは打ち換えしないと、あまり意味がないリフォームになりますよ。
  ラップサイディングなら、それ程大きい費用にはならないでしょう。
  依頼する業者を含め、もう一度よく検討することをお薦めします。